Krouwelaarshaven ong.

Breda

Logistiek

Huur

EUR 57,50 per m² per jaar

Neem contact op

Future-proof logistieke ontwikkeling | ca. 48.500 m² | units v.a. 6.500 m² | Breda

Graag attenderen wij op een nieuwe ontwikkeling in Breda : DC de Bay!

Deze nieuw te ontwikkelen faciliteit biedt meer dan 48.000 vierkante meter opslagoppervlak, verdeeld in 6 eenheden die variëren in grootte, van 5.680 m² tot 7.329 m². De gebouwen zitten vol met slimme technologische oplossingen die uw bedrijfsvoering efficiënter, groener en toekomstgerichter maken en zijn ontwikkeld om uw logistiek tot in het kleinste detail te perfectioneren. Deze ontwikkeling biedt ruime opties voor zowel grootschalige logistieke operaties, alsmede stadsdistributie, groothandelsbedrijven en andere vorm van opslag.

Meer info te vinden op: https://www.wdp.eu/warehouses/breda-steenen-hoofd

Strategische ligging tussen havens en vliegvelden

Breda is het centrum van de West-Brabantse regio en is strategisch gelegen tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen, maar ook direct tussen de luchthavens van Schiphol en Brussel. Deze bedrijfsgerichte stad heeft 170.000 inwoners en staat bekend om haar gastvrijheid, goed opgeleide medewerkers en levendige gemeenschap. Verschillende bedrijven uit de retail, logistiek, industrie of zakelijke dienstverlening hebben hun distributiecentrum in Breda gevestigd: Lidl, Dynalogis, AH, Jumbo en DB Schenker.

Vlakbij centrum en ringweg Breda

Als we het over bereikbaarheid hebben, staat The Bay bovenaan het klassement.

Het centrum en de ringweg van Breda liggen op een steenworp afstand. Het terrein is perfect gelegen tussen de snelwegen A59 (afslag 31 Terheijden), A27 (afslag 16 Breda-Noord) en A16 (afslag 15 Breda). Dit voorkomt dat u “rond” moet rijden en bespaart op transportkosten. Voorts is de locatie gelegen nabij de Woonwijk Haagse Beemden, hierdoor ligt een groot deel van de arbeidspool in de directe omgeving van het complex.

Komen de klanten en medewerkers misschien met het openbaar vervoer? Geen probleem, want het station van Breda ligt op slechts 2,5 kilometer afstand. En met HSL-Zuid ontwikkelde de stad een vernieuwende openbare vervoersoplossing waar natuurlijk volop gebruik van wordt maakt.

De luchthaven van Rotterdam ligt op slechts 35 km afstand en het perceel ligt binnen 22 km afstand van de binnenvaartterminal Oosterhout/Moerdijk. De locatie is vanaf het Volkerak over het water te bereiken en via het Wilhelminakanaal varen de CEMT-klasse IV-schepen direct naar het Hollands Diep. Het treinstation Breda ligt op korte afstand met het openbaar vervoer of de fiets. Verder is er een regionaal PostNL-postbezorgingscentrum op slechts 3,5 km afstand.

Oppervlakte

  • Unit 1:
  • warehouse
    6.508 m²
  • kantoorruimte
    371 m²
  • mezzanine
    727 m²
  • Unit 2:
  • warehouse
    7.289 m²
  • kantoorruimte
    371 m²
  • mezzanine
    723 m²
  • Unit 3:
  • warehouse
    7.322 m²
  • kantoorruime
    1.824 m²
  • Unit 4:
  • warehouse
    7.329 m²
  • kantoorruimte
    371 m²
  • mezzanine
    727 m²
  • Unit 5:
  • warehouse
    7.289 m²
  • kantoorruimte
    371 m²
  • mezzanine
    723 m²
  • Unit 6:
  • warehouse
    5.680 m²
  • kantoorruimte
    371 m²
  • mezzanine
    446 m²
  • Meerdere eenheden kunnen samen of flexibel worden gehuurd!

Huurprijs

  • warehouse
    EUR 57,50 per m² per jaar
  • kantoorruimte
    EUR 130,- per m² per jaar
  • mezzanine
    EUR 30,- per m² per jaar

Huurvoorwaarden

  • huurtermijn
    nader overeen te komen
  • indexering
    jaarlijks conform CPI index 2015
  • servicekosten
    nader te bepalen
  • betaling
    huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit
  • garantiestelling
    bankgarantie gelijk aan drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW
  • huurovereenkomst
    standaard model ROZ 2015

Voorzieningen

  • stapelhoogte van ca. 12,20 meter
    max. vloerbelasting magazijn 5.000 kg/m²
  • max. vloerbelasting mezzanine 750 kg/m²
    vloer NEN 2747 klasse 2
  • sprinkler: K360@4,1 bar
    overheaddeuren (4,0 x 4,2m) op de begane grond
  • 50 laaddocks met waterpassen
    acculaadstations (10)
  • bewegingsmelders in de gangzones
    brand- en ontruimingsalarm, brandslanghaspels
  • LED-verlichting met bewegings- en daglichtsensor
    aansluitpunt voor acculaders
  • 100% gasloos – “all – electric" verwarmingssysteem
    de buitenruimte kan worden afgesloten met een schuifpoort
  • De nadruk ligt op een duurzame en groene manier van werken, o.a. door het gebruik van hoogwaardige circulaire constructiematerialen. Het wordt o.a. v.v. groene gevels, elektrische oplaadpunten voor auto’s en fietsten, zonnepanelen, LED-verlichting.

Overig

  • aanvaarding
    12 maanden na overeenstemming, na 10 maanden mogelijkheid tot early acces
  • omzetbelasting
    BTW verschuldigd

Krouwelaarshaven ong.

Breda