Tussenriemer ong

Roosendaal

Logistiek

Huur

Nader overeen te komen

neem contact op

Nieuw te ontwikkelen warehouse | Borchwerf I | Roosendaal

Nieuw te ontwikkelen en uiterst modern en hoogwaardig warehouse, gelegen op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Borchwerf I te Roosendaal. Het warehouse is per Q4 2022 beschikbaar.

Het warehouse beschikt over een totale oppervlakte van circa 9.000 m² verdeeld over warehouse, mezzanine en één laagse kantoorruimte. Indien gewenst kunnen er additionele kantoorruimten op de mezzanine worden gecreëerd. Het warehouse voorziet in alle eigenschappen die bij een modern warehouse mogen worden verwacht en voldoet aan de laatste standaarden op het gebied van efficiency en duurzaamheid!

Het object is gesitueerd op bedrijventerrein ‘Borchwerf I’, op zeer korte afstand van de snelweg A17.

Borchwerf heeft een snelle connectie met zowel de A17 als de A58. Hierdoor zijn niet alleen plaatsen zoals Bergen op Zoom en Moerdijk eenvoudig te bereiken, via de A58 is er ook een snelle verbinding met Breda, en Antwerpen.

Het terrein heeft een totale oppervlakte van circa 180 hectare. Er is een brede diversiteit aan ondernemingen uit de handels- en logistieke sector gevestigd. Onder meer Jan de Rijk, Loendersloot, DHL, Cloetta, Imperial, Lidl, Raben en Polynorm hebben op dit park vestigingen ondergebracht. Het object is gelegen nabij een woonwijk. Door deze strategische ligging ligt de arbeidsdoelgroep voor de operatie van dit distributiecentrum op steenworp afstand van het object.

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over dit nieuw te ontwikkelen warehouse.

Oppervlakte

  • Warehouse
    circa 7.957 m²
  • Kantoorruimte
    circa 72 m²
  • Mezzanine
    circa 847 m²

Huurprijs

  • Nader overeen te komen. Graag maken wij voor u een op maat gesneden voorstel.

Opleveringsniveau

  • Warehouse
  • Vrije hoogte 12 m¹
    Sprinklerinstallatie
  • Vloerbelasting warehouse 5.000 kg/m²
    Brand- en ontruimingsalarm en haspels
  • Vloerbelasting mezzanine 750 kg/m²
    Elektrisch verwarmd (gasloos)
  • Puntbelasting 90 kN
    LED-verlichtingsarmaturen met bewegingssensoren
  • 9 loadinig docks
    Afsluitbaar buitenterrein
  • 1 overheaddeur op maaiveld
  • Kantoorruimte
  • Centrale entree
    Wandgoten t.b.v. telefoon- en databekabeling
  • Pantry en sanitaire voorzieningen
    Mechanische ventilatie
  • Diverse scheidingswanden
    Klimaatsysteem
  • Wand- en vloerafwerking

Overige condities

  • Aanvaarding
    Q4 2022.
  • Huurtermijn
    Bij voorkeur 10 jaar.
  • Huurprijsaanpassing
    Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten -prijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
  • Servicekosten
    Het voorschot servicekosten alsmede het pakket aan leveringen en diensten is nader overeen te komen.
  • Betalingen
    Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
  • Zekerheidsstelling
    Zekerheidsstelling van ten minste van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW, een en ander afhankelijk van de (financiële) due diligence van de huurder.
  • Overige condities
    Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van verhuurder gebaseerd op de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Tussenriemer ong

Roosendaal