Jupiterweg 1

Moerdijk

Logistiek

Huur

Nader te bepalen

neem contact op

Nieuw te ontwikkelen warehouse | 15.000 m² | Moerdijk

Op een uitstekend bereikbare locatie, op zeer korte afstand van de terminal van Moerdijk (CCT) https://www.cctmoerdijk.com/, bieden wij u namens onze opdrachtgever een volledig nieuw te ontwikkelen warehouse met een totale oppervlakte van circa 15.000 m² aan.

Het nieuw te ontwikkelen warehouse zal worden voorzien van alle specificaties om uw productie- en/of logistieke activiteiten tot een hoger niveau te tillen. Daarnaast voorziet de ontwikkeling in de hoogste standaarden met betrekking tot duurzaamheid, hetgeen een positieve invloed heeft op uw energielasten en het well-being van uw personeel zeker ten goede komt!

Locatie

De ontwikkeling is gelegen aan de Jupiterweg te Moerdijk en maakt deel uit van het industriegebied Moerdijk. Moerdijk is strategisch gelegen tussen de zeehavens Rotterdam en Antwerpen en heeft multimodale voorzieningen over land, spoor en water. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een diversiteit aan bedrijvigheid in zowel de productie als de handel en logistieke sfeer. In dit gebied hebben zich de afgelopen jaren diverse uiteenlopende bedrijven gevestigd, waaronder DSV, Ritchie Bros, Eurorijn XL Logistics B.V., Yusen Logistics Benelux, Lidl, VDH, Katoen Natie Moerdijk B.V., Kuehne + Nagel Logistics, Nunner Logistics.

Bereikbaarheid

De Jupiterweg is gelegen op nog geen twee minuten van de op- en afrit van en naar de A17 (Roosendaal – Moerdijk), vanuit waar de A16 (Antwerpen – Rotterdam) gemakkelijk te bereiken is.

Neem gerust contact met ons op over dit nieuw te ontwikkelen warehouse.

Oppervlakte

  • Warehouse
    ca. 13.568 m²
  • Mezzanine
    ca. 1.354 m²
  • Kantoor
    ca. 334 m²

Parkeren

  • In het plan zijn 65 parkeerplaatsen opgenomen.

Huurprijs

  • De huurprijs is nader te bepalen. Wij werken graag een op maat gesneden voorstel voor u uit.

Opleveringsniveau

  • Warehouse
  • vrije stapelhoogte van 12,20 m¹
    betonvloer magazijn vlakheidsklasse volgens NEN 2747
  • kolombreedte van 16,2 x 22,80 m
    buitenperron voor de loading docks vlakheidsklasse 6 volgens NEN 2747
  • ESFR sprinklerinstallatie (FM-GLobal)
    verwarminssysteem middels warmtepomp
  • 15 loading docks
    LED-verlichting 200 lux
  • vloerbelasting warehouse ca. 5.000 kg/m²
    brand- en ontruimingsalarm
  • max. puntbelasting 90 kN
    was- en toiletruimte
  • vloerbelasting mezzaninevloer 500 kg/m²
    mezzanine flexibel in te delen, eventueel ter uitbreiding van de kantoorruimte
  • Kantoor
  • ruimte entree
    kabelgoten voor stroom- en databekabeling
  • tapijttegels in de kantoren
    toiletten op beide verdiepingen met vloertegels
  • VRF-klimaatsysteem
    wanden voorzien van glasvezelvlies en afgewerkt in lichte kleur
  • stalen trap met eiken treden
    pantryblok op de begane grond
  • akoestisch gipsplafond voorzien van verlichtging (Lux 500)
  • Buitenterrein
  • verhard door betonstraatstenen
    elektrische laadstations voor personenauto’s
  • terrein en laadkuilen geschikt voor LZV
    routing van vrachtwagens gescheiden van personenauto’s
  • omheining met hekwerk met afsluitbaar elektrisch toegangshek
    fietsenstalling
  • Duurzaamheid
  • zonnepanelen voor eigen gebruik
    All Electric installatie
  • BREEAM Very Good

Overige huurvoorwaarden

  • Aanvaarding
    Q1 2024
  • Huurprijsaanpassing
    Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten -prijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
  • Huurtermijn
    10 jaar, indien een kortere huurtermijn is gewenst, is dit tegen nader te bepalen condities bespreekbaar
  • Verlengingstermijn
    met aansluitende perioden van telkens 5 jaar
  • Opzegtermijn
    12 maanden
  • Servicekosten
    Het voorschot servicekosten alsmede het pakket aan leveringen en diensten is nader te bepalen.
  • Betalingen
    Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
  • Zekerheidsstelling
    Zekerheidsstelling van ten minste van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW, een en ander afhankelijk van de (financiële) due diligence van de huurder.
  • Overige condities
    Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van verhuurder gebaseerd op de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Jupiterweg 1

Moerdijk