Laan van Nieuw Blankenburg 10

Rozenburg

Bedrijfsruimte

Koop

vanaf EUR 625.000,-

Neem contact op

Multifunctioneel gebouw | te koop | 688 m² | Rozenburg

Dit multifunctioneel gebouw van circa 688 m² aan de Laan van Nieuw Blankenburg 10 in Rozenburg mogen wij namens de gemeente Rotterdam te koop aanbieden. Het object is gelegen op een ruim perceel van 1.885 m² en biedt diverse gebruiksmogelijkheden binnen de vigerende bestemming ‘Bedrijf’.

Multifunctioneel gebouw

Het object maakt onderdeel uit van een groter complex dat voorheen volledig verhuurd was aan de brandweer. Echter door een heroverweging van de huisvesting heeft de brandweer besloten een kleiner gedeelte van het complex in eigendom te verwerven en te gebruiken voor haar activiteiten. Het resterende gedeelte van het complex wenst de gemeente Rotterdam te verkopen. Om dit te kunnen bewerkstelligen wordt het complex kadastraal en bouwkundig gesplitst door de verkoper.

Op eigen terrein zijn circa 42 gemarkeerde parkeerplaatsen aanwezig. Voorts is er op het parkeerterrein een mast van het luchtalarm gesitueerd. Deze dient gehandhaafd te blijven en blijft in eigendom bij de gemeente Rotterdam. Hiertoe zal een erfdienstbaarheid worden gevestigd.

Gelegen tussen de industrie van de Botlek en Europoort  en het water eromheen

Het multifunctioneel gebouw is gelegen in het dorp Rozenburg binnen de gemeente Rotterdam. Rozenburg heeft circa 13.000 inwoners en ligt tussen de industrie van de Botlek en Europoort en het water er omheen. Op korte afstand zijn de op- en afritten van de rijksweg A15 gelegen. De omgeving wordt gekenmerkt door grondgebonden woningen en groenvoorzieningen. Belendingen bestaan uit de milieustraat en een bedrijfscomplex. Diverse voorzieningen zoals winkels en horeca zijn op loopafstand gelegen.

Bestemming Bedrijf tot en met categorie 3.2

Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Bebouwde Kom Rozenburg’ vastgesteld door de gemeenteraad op 11 maart 2010 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de enkelbestemming ‘Bedrijf’ met een functie aanduiding ‘Bedrijf tot en met categorie 3.2’ heeft. De hiervoor aangewezen gronden zijn bestemd voor een bedrijf en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de categorieën 1 tot en met 3.2 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten.

Voorts is op de plankaart een bouwvlak opgenomen. Gebouwen mogen uitsluitend binnen dit bouwvlak gebouwd worden met een beperkte mogelijkheid om buiten het bouwvlak te bouwen. De maximale bouwhoogte is 8 meter. Voor meer informatie verwijzen u naar de website www.ruimtelijkeplannen.nl .

Verkoop multifunctioneel gebouw

De verkoop van het multifunctioneel gebouw zal plaatsvinden middels een verkoop bij inschrijving. Bij interesse kunt u contact opnemen met ons waarna u toegang krijgt tot de dataroom. Ook zijn er een aantal momenten gepland waarop het gebouw bezichtigd kan worden.

Bezichtigingen
Op de volgende dagen is het mogelijk om het object te bezichtigen:

  • Donderdag 20 mei 2021, 13:00 – 15:00
  • Donderdag 3 juni 2021, 13:00 – 15:00
  • Donderdag 17 juni 2021, 13:00 – 15:00

Indien u gebruik wilt maken van één van deze bezichtigingsmogelijkheden, verzoeken wij u om een e-mail te sturen naar marieke@delobelpartners.nl. In verband met Covid-19 plannen we graag een tijd met u in.

Vraagprijs
Er is geen vraagprijs. U bent vrij een bieding te doen vanaf EUR 625.000,– K.K.

Indienen bod bij de notaris
Uiterlijk vrijdag 1 juli 2021 vóór 16:00 via:

Schaap Advocaten Notarissen 
Parklaan 17
3001 KB Rotterdam
t.a.v. mevrouw mr. R.T. Reijnders

of per e-mail: verkoopgemeenterotterdam@schaap.eu

Voor meer informatie over dit multifunctioneel gebouw, neem gerust contact met ons op.

Oppervlakte

  • gebouw
    circa 688m²
  • perceel
    1.885m²

Vraagprijs

  • Er is geen vraagprijs. U bent vrij een bieding te doen vanaf EUR 625.000,-- K.K.
    Indienen bod bij de notaris Uiterlijk vrijdag 1 juli 2021 vóór 16:00

Laan van Nieuw Blankenburg 10

Rozenburg