Blaak 34

3011 TA Rotterdam

Kantoorruimte

Huur

EUR 175,- per m² per jaar

Neem contact op

Diverse kantoorruimten in indrukwekkend monumentaal kantoorgebouw

Het indrukwekkende Blaak House is de middelste van 3 monumentale bank-gebouwen die samen het naoorlogse financiële district van Rotterdam vormen.

Het object is begin jaren 50 gebouwd voor de Nederlandse Handelsmaatschappij.

In 2017 is het gebouw grondig gerenoveerd waardoor het weer voldoet aan alle eisen van een modern kantoorgebouw. Bij de renovatie zijn oude details in ere hersteld en vroegere details teruggeplaatst. Met recht kunnen we spreken van een bijzonder kantoorgebouw dat met geen ander gebouw in de stad is te vergelijken.

Begin dit jaar is het gebouw opnieuw opgeleverd en heeft ‘Tribes’ haar deuren geopend. Deze office operator voorziet in tal van voorzieningen voor de gebruiker in het gebouw. Op de begane grond voorziet het object een sociaal hart. Onder het genot van o.a. een  goede kop koffie bestaat hier de mogelijkheid voor informeel ontmoeten en flexwerken.

De locatie Blaak maakt onderdeel uit van het Central Business District van Rotterdam. Deze dynamische plek in de stad wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van representatieve kantoorgebouwen, restaurants, retail en wonen.

Met de Coolsingel, de Markthal, de gezellige Pannenkoekstraat en De Meent op loopafstand met recht een fantastische plek om te werken en te verblijven.  De kenmerken van de locatie in combinatie met die van dit bijzondere gebouw zorgen voor een met recht unieke kantoorhuisvesting.

In de directe omgeving zijn op dit moment tal van woningontwikkelingen in aanbouw dan wel in voorbereiding. Deze toevoeging van woningen zal in de nabije toekomst zorgdragen voor nog meer dynamiek in het gebied.

Zeker voor een centrumlocatie als deze is de locatie uitstekend bereikbaar met de auto en via de diverse invalswegen.

Station Blaak en Beurs liggen werkelijk op steenworpafstand. Vanuit deze stations is het centraal station binnen enkele minuten te bereiken. Vanuit het centraal station is er een hele snelle verbinding richting Amsterdam en Schiphol.

Oppervlakte:

  • 2e verdieping
    circa 1.541
  • 3e verdieping
    circa 1.534
  • 4e verdieping
    circa 1.534
  • 5e verdieping
    circa 996
  • 6e verdieping
    circa 630

Huurprijs:

  • kantoorruimte 2e tot en met 5e verdieping
    EUR 175,- per m² per jaar
  • kantoorruimte 6e verdieping
    EUR 195,- per m² per jaar
  • parkeerplaatsen
    EUR 1.950,- per plaats per jaar

Huurvoorwaarden:

  • huurtermijn
    5 jaar
  • voorschot servicekosten
    EUR 43,- per m² per jaar
  • betaling
    per kwartaal vooruit
  • garantiestelling
    3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW
  • indexering
    jaarlijks conform CPI index
  • huurovereenkomst
    model standaard ROZ 2015

Opleveringsniveau:

  • uiterst representatieve entree voorzien van marmeren vloer en wanden en klassieke verlichting
    spectaculair atrium met koffiebar en diverse zitjes en werkplekken (sociaal hart van het gebouw)
  • 4 liften naar de verdiepingen
    adequate koeling- en verwarmingsinstallatie
  • representatieve sanitaire voorzieningen per etage
    aansluitingen ten behoeve van pantry
  • glad afgewerkte betonvloeren geschikt voor het aanbrengen van door huurder gewenste vloerafwerking
    kabelgoten voorzien van elektra aansluitingen en met ruimte voor het aanbrengen van databekabeling
  • verlichtingsarmaturen (LED) 500 lux
    hoogwaardige systeemplafonds
  • diverse kluisruimten in de kelder eventueel beschikbaar als archiefruimte
    op de begane grond en 1e verdieping zijn er mogelijkheden voor het huren van vergaderruimten
  • intercom installatie
    fietsenberging in de kelder met separate entree
  • tussenmeters per etage
    glasvezel aanwezig in het gebouw

Overige:

  • omzetbelasting
    over de huurprijs is BTW verschuldigd
  • aanvaarding
    in overleg op korte termijn

Blaak 34

3011 TA Rotterdam