Orionweg 9

4782 CS Moerdijk

Logistiek

Huur

Op aanvraag

Neem contact op

Moerdijk | 40.000 m² distributieruimte | Juli 2020 Beschikbaar | Nabij CCT terminal

Op steenworp afstand van de containerterminal CCT komt Q3 2020 dit grootschalige distributiecomplex van ca. 40.000 m2 voor de verhuur beschikbaar. Het complex is verdeeld in 4 compartimenten en heeft aan de voorzijde twee kantoorblokken per sectie van ca 20.000 m2.

Strategisch gelegen op bedrijventerrein Moerdijk

Bedrijventerrein Moerdijk is strategisch gelegen tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen. Het terrein beschikt over uitstekende multimodale voorzieningen door de aanwezigheid van zowel zee- als binnenvaarthavens, twee openbare spooraansluiting en twee directe aansluitingen op het rijkswegennet. Het is de meest landinwaarts gelegen haven in Nederland. Via de Dordtse Kil, Oude Maas en Nieuwe waterweg is het nog geen vier uur varen de open zee. Hiermee is Moerdijk direct aangesloten op alle binnenvaartroutes en naar het Europese achterland.

Moerdijk kenmerkt zich verder door een verscheidenheid aan bedrijfsactiviteiten, een ruime opzet van het bedrijvenpark en goede gezamenlijke voorzieningen, zoals beveiliging.

Meer informatie over havenbedrijf Moerdijk te vinden op: www.portofmoerdijk.nl

Op het terrein zijn tal van gerenommeerde (logistieke) partijen gehuisvest zoals o.a. DSV, Eurorijn, Yusen, Kuehne Nagel, Katoen Natie, Intersprint, Richie Bros, Martens en Van Oord etc

Langs de A17 en met beschikking over containerterminal

Deze containerterminal is gelegen op steenworpafstand van het onderhavige object waardoor toevoer van containers op een snelle een eenvoudige wijze mogelijk is. Bedrijventerrein Moerdijk ligt langs de snelweg A17. Er is een snelle verbinding met de snelweg A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) alsmede de A4 (Rotterdam/Bergen op Zoom/Antwerpen) en de A58 richting Waalwijk.

Oppervlakte

  • warehouse
    37.376
  • kantoorruimte
    1.200

Huurprijs

  • nader overeen te komen

Huurvoorwaarden

  • huurtermijn
    nader overeen te komen
  • voorschot servicekosten
    nader overeen te komen
  • betaling
    per kwartaal vooruit
  • garantiestelling
    drie maanden huur, servicekosten en BTW
  • indexering
    jaarlijks conform CPI index
  • huurovereenkomst
    standaard model ROZ 2015

Opleveringsniveau

  • Warehouse:
  • vrije stapelhoogte circa 11,2 meter
    verwarming d.m.v. heaters
  • 32 loading docks met dock levelers
    2 overheaddeuren op maaiveld
  • betonvloer met een maximale vloerbelasting van 3,500 kg/m²
    gecertificeerde sprinkler, type ESFR (VAS 1987 | ESFR part: FM8-9 en FM2-2)
  • LED-verlichting
  • Kantoorruimte:
  • 2 kantoorblokken, elk voorzien van kantoorruimte verdeeld over 2 etages
    systeemplafonds voorzien van losse airco-units
  • kantine en diverse was- en kleedruimten
    kabelgoten voorzien van data en elektra
  • verwarming middels c.v.-verwarming
    aanwezige vloerbedekking
  • gescheiden sanitair
    sanitair, kitchenette

Overige

  • omzetbelasting
    over de huurprijs is BTW verschuldigd
  • aanvaarding
    1 juli 2020

Orionweg 9

4782 CS Moerdijk