Belder 30a

4704 RK Roosendaal

Kantoorruimte

Huur

EUR 115,- per m² per jaar

Neem contact op

Modern kantoorgebouw beschikbaar aan de Belder in Roosendaal

Modern kantoorgebouw met inpandige fitnessruimte beschikbaar aan de Belder in Roosendaal. Bij de realisatie van het gebouw is gebruik gemaakt van duurzame materialen, wat de kwaliteit van het gebouw ten goede is gekomen.

Op dit moment is er kantoorruimte beschikbaar op de begane grond en een deel van de eerste verdieping. De fitnessruimte is gelegen in de kelder van het gebouw. Over het gebruik van deze ruimte kunnen nadere afspraken worden gemaakt.

Het object is gelegen op bedrijventerrein De Borchwerf. Dit bedrijventerrein ligt aan de noordkant van Roosendaal langs de snelweg A17. Het terrein is opgedeeld in diverse zones met verschillende bedrijfsmatige functies. Het gebied De Belder bestaat hoofdzakelijk uit kleinere en middelgrote bedrijfsgebouwen. De functies in deze zone variëren, u treft hier kantooractiviteiten aan, kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten en showrooms.

Op het terrein zijn voorzieningen aanwezig zoals onder andere horeca.

Door de ligging langs de snelweg A17 is de locatie met eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Via de A17 is er een snelle aansluiting op o.a. de snelweg A58 (Bergen op Zoom/Eindhoven) en de A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam).

Op het terrein zijn bushaltes aanwezig ten behoeve van het streekvervoer. De bereikbaarheid met OV is derhalve redelijk.

Oppervlakte

  • souterrain
    circa 505 m²
  • kantoor begane grond
    circa 540 m²
  • kantoor 1e etage
    circa 250 m²

Huurprijs

  • kantoorruimte
    EUR 115,- per m² per jaar

Huurvoorwaarden

  • huurtermijn
    5 jaar
  • voorschot servicekosten
    n.o.t.k.
  • betaling
    per kwartaal vooruit
  • garantiestelling
    3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW
  • indexering
    jaarlijks conform CPI index
  • huurovereenkomst
    model standaard ROZ 2015

Opleveringsniveau

  • representatieve entree op de begane grond
    aanwezige vloerbedekking
  • aanwezige scheidingswanden
    systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen
  • elektrabekabeling en aanwezige databekabeling
    afgewerkte wanden
  • vloerverwarming
    mechanische ventilatie
  • airconditioning
    sanitaire voorzieningen
  • alarminstallatie
    patchkast en serverruimte

overige

  • omzetbelasting
    over de huurprijs is BTW verschuldigd
  • aanvaarding
    in overleg op korte termijn

Belder 30a

4704 RK Roosendaal