Modern kantoorgebouw beschikbaar aan de Belder in Roosendaal
Modern kantoorgebouw met inpandige fitnessruimte beschikbaar aan de Belder in Roosendaal. Bij de realisatie van het gebouw is gebruik gemaakt van duurzame materialen, wat de kwaliteit van het gebouw ten goede is gekomen.
Op dit moment is er kantoorruimte beschikbaar op de begane grond en een deel van de eerste verdieping. De fitnessruimte is gelegen in de kelder van het gebouw. Over het gebruik van deze ruimte kunnen nadere afspraken worden gemaakt.
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Borchwerf. Dit bedrijventerrein ligt aan de noordkant van Roosendaal langs de snelweg A17. Het terrein is opgedeeld in diverse zones met verschillende bedrijfsmatige functies. Het gebied De Belder bestaat hoofdzakelijk uit kleinere en middelgrote bedrijfsgebouwen. De functies in deze zone variëren, u treft hier kantooractiviteiten aan, kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten en showrooms.
Op het terrein zijn voorzieningen aanwezig zoals onder andere horeca.
Door de ligging langs de snelweg A17 is de locatie met eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Via de A17 is er een snelle aansluiting op o.a. de snelweg A58 (Bergen op Zoom/Eindhoven) en de A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam).
Op het terrein zijn bushaltes aanwezig ten behoeve van het streekvervoer. De bereikbaarheid met OV is derhalve redelijk.
Oppervlakte
-
souterraincirca 505 m²
-
kantoor begane grondcirca 540 m²
-
kantoor 1e etagecirca 250 m²
Huurprijs
-
kantoorruimteEUR 115,- per m² per jaar
Huurvoorwaarden
-
huurtermijn5 jaar
-
voorschot servicekostenn.o.t.k.
-
betalingper kwartaal vooruit
-
garantiestelling3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW
-
indexeringjaarlijks conform CPI index
-
huurovereenkomstmodel standaard ROZ 2015
Opleveringsniveau
-
representatieve entree op de begane grondaanwezige vloerbedekking
-
aanwezige scheidingswandensysteemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen
-
elektrabekabeling en aanwezige databekabelingafgewerkte wanden
-
vloerverwarmingmechanische ventilatie
-
airconditioningsanitaire voorzieningen
-
alarminstallatiepatchkast en serverruimte
overige
-
omzetbelastingover de huurprijs is BTW verschuldigd
-
aanvaardingin overleg op korte termijn