Terug naar zoekresultaten

Hoevestein 26

Oosterhout

Kantoorruimte

Huur

EUR 129,- per m² per jaar

Foto's 13
neem contact op

Markante kantoorruimte | Hoevestein | Oosterhout

Markante kantoorruimte in een uiterst representatief kantoorgebouw op een prominente zichtlocatie langs de Europaweg, één van de aanrijroutes richting het centrum van Oosterhout met een rechtstreekse aansluiting op de rijksweg A27. Het gebouw is gelegen op een ruim perceel waardoor er sprake is van een royale parkeernorm. Dit, in combinatie met de parkachtige setting van het gebied, geeft aan de locatie en het gebouw kwaliteit.

De kantoorruimte heeft een licht en representatief karakter en biedt uw bedrijf de mogelijkheid om zich op een adequate wijze en met een moderne uitstraling te huisvesten waarbij alle ruimte is voor een eigen identiteit. Hiermee is het gebouw enigszins uniek in zijn soort.

Locatie

Het object is gelegen op kantorenpark ‘Hoevestein’ kantorenpark ‘Hoevestein’ in Oosterhout. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van de rijksweg A27, het openbaar vervoer en de binnenstad van Oosterhout. Door de ruime opzet en uniforme uitstraling van het kantorenpark is er sprake van een representatieve werkomgeving. Andere gebruikers op het park zijn onder andere Hooper Architects, Pharma Partners, Imperial Tobacco, Cloetta, BNP Paribas, ESJ en Boot assurantiën.

Voor meer informatie over deze markante kantoorruimte of een vrijblijvende bezichtiging, neem gerust contact met ons op.

Vloeroppervlakte

  • Begane grond
    ca. 477 m²
  • 1e verdieping
    ca. 450 m²
  • 2e verdieping
    ca. 488 m²
  • 3e verdieping
    ca. 488 m²
  • 4e verdieping
    ca. 345 m²

Parkeren

  • Er zijn 78 gemarkeerde parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein. Dit resulteert in een parkeernorm van 1: 29 m².

Voorzieningen

  • representatieve entree
    pantry voorziening (begane grond en 1e verdieping)
  • personenlift
    gerenoveerde, sanitaire voorzieningen per verdieping
  • mechanische ventilatie in combinatie met topkoeling
    kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon
  • te openen ramen
    aanwezige fit-out* (vloerbedekking, wanden, raambekleding)
  • systeemplafonds voorzien van ingebouwde TL verlichting
  • De met * aangegeven voorzieningen betreffen een eenmalige verstrekking. Verhuurder heeft ten aanzien van deze voorzieningen noch een onderhouds-, noch een vervangingsverplichting.

Huurprijs

  • Kantoorruimte
    EUR 129,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
  • Parkeren
    EUR 450,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Overige condities

  • Energielabel
    Het object beschikt over een energielabel A
  • Aanvaarding
    In overleg, naar verwachting medio Q2 2023
  • Huurprijsaanpassing
    Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten- prijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)
  • Huurtermijn
    5 jaar
  • Verlengingstermijn
    Aansluitende perioden van telkens 5 jaar
  • Opzegtermijn
    12 maanden
  • Servicekosten
    De servicekosten bedragen EUR 39,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
  • Betalingen
    Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit
  • Zekerheidsstelling
    Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW
  • Overige condities
    Huurovereenkomst conform model verhuurder welke is gebaseerd op het model Kantoorruimte en ander bedrijfsruimte in de zin van artikel 7.230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015, met de bijbehorende Algemene Bepalingen

Hoevestein 26

Oosterhout

neem contact op