logo
Terug naar zoekresultaten

Hoevestein 26

Oosterhout

Kantoorruimte

Huur, Koop

EUR 129,- per m² per jaar

Foto's 14
neem contact op

Markante kantoorruimte | Hoevestein | Oosterhout

Dit markante kantoorgebouw ligt op een prominente zichtlocatie op de hoek van de Europaweg en de snelweg A27. Het gebouw is onderdeel van ‘Campus Hoevestaete’.

De campus bestaat uit drie kantoorgebouwen met een neo klassistische architectuur.

Het gebouw is gelegen op een ruim perceel met een royale parkeernorm. Dit in combinatie met de parkachtige setting van het gebied geeft aan de locatie en het gebouw kwaliteit.

De markante kantoorruimte heeft een licht en representatief karakter en biedt uw bedrijf de mogelijkheid om zich op een adequate wijze en met een moderne uitstraling te huisvesten waarbij alle ruimte is voor een eigen identiteit. Hiermee is het gebouw enigszins uniek in zijn soort.

Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse!

Locatie

Het object is gelegen op kantorenpark ‘Hoevestein’ kantorenpark ‘Hoevestein’ in Oosterhout. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van de rijksweg A27, het openbaar vervoer en de binnenstad van Oosterhout. Door de ruime opzet en uniforme uitstraling van het kantorenpark is er sprake van een representatieve werkomgeving. Andere gebruikers op het park zijn onder andere Hooper Architects, Pharma Partners, Imperial Tobacco, Cloetta, BNP Paribas, ESJ en Boot assurantiën.

Voor meer informatie over deze markante kantoorruimte of een vrijblijvende bezichtiging, neem gerust contact met ons op.

Vloeroppervlakte

  • Begane grond
    ca. 477 m²
  • 1e verdieping
    ca. 450 m²
  • 2e verdieping
    ca. 488 m²
  • 3e verdieping
    ca. 488 m²
  • 4e verdieping
    ca. 345 m²
  • Deelverhuur per verdieping behoort tot de mogelijkheden.

Parkeren

  • Er zijn 78 gemarkeerde parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein. Dit resulteert in een parkeernorm van 1: 29 m².

Voorzieningen

  • representatieve entree
    aansluiting voor pantry
  • personenlift
    sanitaire voorzieningen per verdieping
  • mechanische ventilatie in combinatie met topkoeling
    kabelgoten met data*- en elektrabekabeling
  • te openen ramen
    systeemplafonds voorzien van ingebouwde TL verlichting
  • Het object is voorzien van een aanwezig inbouwpakket* (vloerbedekking, scheidingswanden, lunchruimte met keuken, pantries etc.. Dit kan om niet aan een nieuwe gebruiker worden overgedragen. Indien gewenst kan het object ook worden opgeleverd zonder inbouwpakket waarna een opvolgend huurder haar eigen inbouwpakket kan aanbrengen. Graag gaan wij in gesprek om de gewenste staat van oplevering te bespreken.
  • * de aanwezige databekabeling is van de vorige gebruiker en kan om niet worden overgedragen aan een opvolgend huurder. Dit geldt ook voor het aanwezige inbouwpakket. Verhuurder heeft ten aanzien van deze zaken geen onderhouds- en geen vervangingsverplichting.

Huurprijs / Koopprijs

  • Kantoorruimte
    EUR 129,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
  • Parkeren
    EUR 450,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.
  • Vraagprijs
    EUR 3.300.000,- kosten koper te vermeerderen met eventueel verschuldigde BTW.

Overige condities

  • Energielabel
    Het object beschikt over een energielabel A
  • Aanvaarding
    In overleg, op korte termijn
  • Huurprijsaanpassing
    Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten- prijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)
  • Huurtermijn
    5 jaar
  • Verlengingstermijn
    Aansluitende perioden van telkens 5 jaar
  • Opzegtermijn
    12 maanden
  • Servicekosten
    De servicekosten bedragen EUR 39,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
  • Betalingen
    Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit
  • Zekerheidsstelling
    Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW
  • Overige condities
    Huurovereenkomst conform model verhuurder welke is gebaseerd op het model Kantoorruimte en ander bedrijfsruimte in de zin van artikel 7.230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015, met de bijbehorende Algemene Bepalingen

Hoevestein 26

Oosterhout

neem contact op