Logistieke ruimte | per direct beschikbaar | zichtlocatie Oosterhout
Deze logistieke ruimte op een zichtlocatie aan de rijksweg A27, op bedrijventerrein “Everdenberg”, is per direct voor verhuur beschikbaar. De ruimte heeft een totale oppervlakte van 4.595 m², waarvan 4.445 m² aan warehouse voorzien van 8 loading docks en een vrije hoogte van circa 9 meter. De ruimte maakt deel uit van een grotere ontwikkeling met een totale oppervlakte van circa 10.100 m², waarvan circa de helft is verhuurd.
Het is mogelijk om aangrenzend een buitenterrein te huren met een oppervlakte van circa 4.000 m².
Zichtlocatie aan A27
Het object is gelegen op een zichtlocatie aan de rijksweg A27 (Breda –Utrecht), op bedrijventerrein “Everdenberg”, aan de Oostzijde van Oosterhout. Het bedrijventerrein heeft een oppervlakte van circa 45 hectare en biedt plaats aan diverse grote en kleine ondernemingen. Zo zijn op het bedrijventerrein onder andere KSB Kantoormeubelen, PVE Cranes, Merba, en DalcoFood gevestigd.
Ten oosten van het bestaande bedrijventerrein vindt een uitbreiding plaats van circa 20 hectare, waar zowel klein- als grootschalige bedrijven zich op termijn kunnen vestigen. Het bedrijventerrein wordt ontsloten via de (nieuwe) N629, welke op haar beurt een directe verbinding heeft met de op-en afrit van afslag 19 van de rijksweg A27 (Breda –Utrecht).
Uitstekend bereikbaar en vlakbij voorzieningen
Bedrijventerrein Everdenberg is gelegen op korte afstand van de op-en afrit van de rijksweg A27 (Breda –Utrecht), welke een directe verbinding heeft met de A59 (Oosterhout –‘s-Hertogenbosch). De bereikbaarheid is derhalve uitstekend te noemen. Daarnaast zijn op enkele autominuten diverse openbare voorzieningen te vinden, waaronder een wijkwinkelcentrum.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie. Wij helpen u graag!
Oppervlakte
-
warehousecirca 4.445 m²
-
kantoorruimtecirca 150 m²
-
optioneel in overleg: naastgelegen buitenterreincirca 4.000 m²
Huurprijs
-
warehouse en kantoorruimteEUR 17.000,- per maand exclusief BTW
-
exclusief naastgelegen buitenterrein
Huurvoorwaarden
-
huurtermijnin overleg
-
verlengingstermijnaansluitende perioden van telkens 5 jaar
-
opzegtermijn12 maanden
-
betalingenper kwartaal vooruit
-
indexeringjaarlijks conform CPI index
-
zekerheidsstellingtenminste drie maanden huur, servicekosten en BTW
-
huurovereenkomststandaard model ROZ 2015
Opleveringsniveau
-
expeditie zone met 8 loading docks , waarvan twee met docklevellerluchtcirculatiesysteem om een constante temperatuur te realiseren
-
diverse krachtstroom puntenTL verlichtingsarmaturen
-
brandmeldinstallatiepoederblussers en brandhaspels
-
rookschermvloeistofdichte betonvloer met een vloerbelasting van 3.500 kg/m²
-
de vrije hoogte bedraagt 9 meter onder het spant
Overige
-
energielabelB
-
omzetbelastingBTW verschuldigd
-
aanvaardingin overleg, op korte termijn