Wilhelminakanaal-Noord 2A

Oosterhout

Logistiek

Huur

EUR 17.000,- per maand

Neem contact op

Logistieke ruimte 4.595 m² | per direct beschikbaar | zichtlocatie A27 Oosterhout

Op een zichtlocatie aan de rijksweg A27, op bedrijventerrein “Everdenberg”, is per direct deze logistieke ruimte voor verhuur beschikbaar. De ruimte heeft een totale oppervlakte van 4.595 m², waarvan 4.445 m² aan warehouse voorzien van 8 loading docks en een vrije hoogte van circa 9 meter. De ruimte maakt deel uit van een grotere ontwikkeling met een totale oppervlakte van circa 10.100 m², waarvan circa de helft is verhuurd.

Het is mogelijk om aangrenzend een buitenterrein te huren met een oppervlakte van circa 4.000 m².

Zichtlocatie aan A27

Het object is gelegen op een zichtlocatie aan de rijksweg A27 (Breda –Utrecht), op bedrijventerrein “Everdenberg”, aan de Oostzijde van Oosterhout. Het bedrijventerrein heeft een oppervlakte van circa 45 hectare en biedt plaats aan diverse grote en kleine ondernemingen. Zo zijn op het bedrijventerrein onder andere KSB Kantoormeubelen, PVE Cranes, Merba, en DalcoFood gevestigd.

Ten oosten van het bestaande bedrijventerrein vindt een uitbreiding plaats van circa 20 hectare, waar zowel klein- als grootschalige bedrijven zich op termijn kunnen vestigen. Het bedrijventerrein wordt ontsloten via de (nieuwe) N629, welke op haar beurt een directe verbinding heeft met de op-en afrit van afslag 19 van de rijksweg A27 (Breda –Utrecht).

Uitstekend bereikbaar en vlakbij voorzieningen

Bedrijventerrein Everdenberg is gelegen op korte afstand van de op-en afrit van de rijksweg A27 (Breda –Utrecht), welke een directe verbinding heeft met de A59 (Oosterhout –‘s-Hertogenbosch). De bereikbaarheid is derhalve uitstekend te noemen. Daarnaast zijn op enkele autominuten diverse openbare voorzieningen te vinden, waaronder een wijkwinkelcentrum.

Oppervlakte

  • warehouse
    circa 4.445 m²
  • kantoorruimte
    circa 150 m²
  • optioneel in overleg: naastgelegen buitenterrein
    circa 4.000 m²

Huurprijs

  • warehouse en kantoorruimte
    EUR 17.000,- per maand exclusief BTW
  • exclusief naastgelegen buitenterrein

Huurvoorwaarden

  • huurtermijn
    in overleg
  • verlengingstermijn
    aansluitende perioden van telkens 5 jaar
  • opzegtermijn
    12 maanden
  • betalingen
    per kwartaal vooruit
  • indexering
    jaarlijks conform CPI index
  • zekerheidsstelling
    tenminste drie maanden huur, servicekosten en BTW
  • huurovereenkomst
    standaard model ROZ 2015

Opleveringsniveau

  • expeditie zone met 8 loading docks , waarvan twee met dockleveller
    luchtcirculatiesysteem om een constante temperatuur te realiseren
  • diverse krachtstroom punten
    TL verlichtingsarmaturen
  • brandmeldinstallatie
    poederblussers en brandhaspels
  • rookscherm
    vloeistofdichte betonvloer met een vloerbelasting van 3.500 kg/m²
  • de vrije hoogte bedraagt 9 meter onder het spant

Overige

  • energielabel
    B
  • omzetbelasting
    BTW verschuldigd
  • aanvaarding
    in overleg, op korte termijn

Wilhelminakanaal-Noord 2A

Oosterhout