Industrieweg ong.

Waalwijk

Logistiek

Huur

Prijs op aanvraag

Neem contact op

38.500 m² warehouse | Waalwijk | Bedrijventerrein Haven 8

Prologis Park Waalwijk betreft een grootschalige hoogwaardige logistieke ontwikkeling op het bedrijventerrein Haven 8. Dit park omvat diverse state of the art distributiecentra variërend in oppervlakte, met een totale oppervlakte van circa 140.000 m². Dit biedt u als gebruiker het voordeel om in geval van groei of krimp passende huisvesting binnen dit park te vinden. Momenteel zijn reeds twee gebouwen ontwikkeld en volledig langjarig verhuurd.

Voor verhuur bieden wij in DC 2 twee units van in totaal circa 37.429 m² aan.

DC 2 (unit B en C)

  • Warehouse: 33.631 m²
  • Mezzanine: 3.148 m²
  • Kantoor: 650 m²
  • 331 parkeerplaatsen

Bouwvergunning is afgegeven.
Beschikbaar: mei 2023.

Unit A is inmiddels langjarig verhuurd aan Ingram Micro.

DC 4

  • Warehouse: 40.860 m²
  • Mezzanine: 4.335 m²
  • Kantoor: 1.530 m²

Beschikbaar: In overleg.

Huurprijzen en overige condities zijn nader overeen te komen. Wij gaan graag met u in gesprek, voor een op maat gemaakt voorstel!

Duurzame logistieke ontwikkeling

De objecten worden ontwikkeld op basis van circulariteit. Dit betekent eenvoudig te demonteren en te hergebruiken, de materialen zijn vastgelegd in een materiaalpaspoort en qua herkomst is het materiaal gebaseerd op het begrip cradle-to-cradle (C2C). Het project geldt als voorbeeld van een integrale aanpak tussen de drie componenten: Breeam, Well en circulariteit.  Dit circulaire project is bijzonder, door de snelle ontwikkeling en door de extreem hoge score op duurzaamheid. Deze ontwikkeling wordt verder gekenmerkt door kwaliteit, flexibiliteit en uitstraling. Doordat Prologis veel aandacht besteedt aan de duurzaamheid van haar gebouwen komt dit onder andere ten goede aan de lage onderhouds- c.q. servicekosten. Bij het ontwerp en de realisatie van het gebouw, wordt dus niet alleen gedacht aan sustainability en well-being maar wordt ook aandacht geschonken aan de operationele functionaliteit. De gebouwen worden opgeleverd met een predicaat van minimaal “Breeam“ Very Good.

Modern bedrijventerrein

Het logistieke complex in Waalwijk bevindt zich op bedrijvenpark ‘Haven 8’. Bedrijvenpark ‘Haven 8’ is een modern en goed uitgerust bedrijventerrein, ideaal gelegen voor zowel nationale als internationale distributie. Het terrein beschikt over een goede aansluiting op het wegennet. Via de snelweg A59 is er een snelle verbinding met het achterland.

Veel (internationaal) opererende bedrijven hebben al gekozen voor Waalwijk als vestigingsplaats. Onder andere Airopack, Gefco, Kivits Drunen, Syncreon, Ingram Micro, Spar, Mandemakers, Van Haren en natuurlijk het recent gerealiseerde distributiecomplex van Bol.com. De regio Tilburg/Waalwijk wordt mede door grote spelers als Coolblue en Bol.com met recht gezien als de Sillicon Valley of e-commerce.

Bereikbaarheid

Deze logistieke ontwikkeling bevindt zich in Waalwijk. Waalwijk ligt op een strategische locatie in het midden van het land op  een van de meest belangrijke verkeersaders naar het achterland. Zowel via de snelweg A59, als via knooppunt Hooipolder is er een snelle en goede verbinding naar de snelwegen A58, A27, en de A16.

Het bedrijvenpark kan worden aangemerkt als een moderne hedendaagse locatie met een multimodale bereikbaarheid over weg en water. De nieuwbouwontwikkeling ligt op steenworp afstand van de nieuw te realiseren barge terminal.

Voor meer informatie over de container terminal, klik hier.

Oppervlakte

  • warehouse
    totaal circa 33.631 m²
  • kantoor
    totaal circa 650 m²
  • mezzanine
    totaal circa 3.148 m²
  • parkeerplaatsen
    331
  • beschikbaar
    mei 2023
  • Huurprijzen en overige condities zijn nader overeen te komen.
    Wij gaan graag met u in gesprek, om zo vervolgens een op maat gemaakt voorstel uit te werken.

Opleveringsniveau

  • Warehouse:
  • vrije hoogte circa 12.20 meter (=max. stapel hoogte)
    algemene kolombreedte 12 x 22 meter
  • ESFR K25 sprinklerinstallatie (NFPA/FM-Global)
    laadkuil met per 1.000 m² 1 elektrische loading dock
  • vloerbelasting warehouse circa 5.000 kg per m²
    max. puntlast van 7,5 ton
  • vloerbelasting mezzaninevloer van 500 kg/m²
    was-/toiletruimte
  • laad- en loszone betonvloer specificatie ‘DIN 18202'
    gasheaters (13C met buitentemperatuur van -10C)
  • LED-verlichting v.v. DIM en CLO
    brand- en evacuatiealarm
  • warehouse betonvloer specificatie ‘Superflat DIN 15185'
  • Kantoorruimte:
  • centrale receptieruimte
    mechanische ventilatie
  • centrale verwarming
    topkoeling tot 5C lager dan buitentemperatuur
  • brandalarm
    kabelgoten t.b.v. data, elektra en telefoon
  • toiletten
    volledig uitgeruste pantry
  • systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen (400 Lux)
  • Buitenterrein:
  • omheind met hekwerk
    voorzien van 2 poorten
  • verhard
    verlichting

Industrieweg ong.

Waalwijk