Treeport ong.

Breda/Rijsbergen

Logistiek

Huur

Op aanvraag

Neem contact op

Logistieke ontwikkeling | Business Park Treeport | A16 Breda

Op bedrijventerrein Treeport, nabij de grensovergang Nederland/België kunnen wij u dit warehouse met een oppervlakte van circa 5.070 m² BVO aanbieden. Het warehouse maakt deel uit van een grootschalige nieuwbouw logistieke ontwikkeling met een totale oppervlakte van ruim 20.000 m². Het warehouse is voorzien van een separaat kantoor met eigen toegang, 5 loading docks en alle voorzieningen die in een hedendaags warehouse mogen worden verwacht. Dit betreft onder meer een vrije hoogte van 12,20 m¹, een vloerbelasting van 5.000 kg/m², LED-verlichting, elektrische verwarming en een (gedeelde) ESFR sprinklerinstallatie. De oplevering van de ontwikkeling staat gepland in Q2-2023. Indien gewenst kan de overeenkomst worden uitgebreid met een stuk logistieke dienstverlening, waarmee uw logistieke processen volledig worden ontzorgd. Wij vertellen u graag meer over de mogelijkheden!

Treeport is gelegen nabij de grens Nederland/België

Op korte afstand van deze locatie, direct langs de snelweg en nabij de grensovergang ligt een terrein wat onder andere voorziet in een hotel en diverse horeca voorzieningen, waaronder een La Place restaurant alsmede tankstation.  Tevens is er een bewaakte truckparking aanwezig.

Door de ligging langs de snelweg A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) is het onderhavige object met eigen vervoer snel en eenvoudig te bereiken.  Vanaf het bedrijventerrein is er een directe toe-rit naar de snelweg.

Neem gerust contact op voor meer informatie.

Oppervlakte

  • Warehouse
    5.070 m²
  • Mezzanine
    450 m²
  • Kantoor
    200 m²

Huurprijs

  • Op aanvraag

Voorzieningen

  • Warehouse
  • Vrije hoogte 12.20 m¹
    Elektrische luchtfilters incl. downforce ventilatoren (15 graden)
  • Algemene kolombreedte 16,20 m¹ x 22,80 m¹
    LED-verlichting 250 lux v.v. DIM en CL, beweging detectie per gangzone
  • Gecertificeerde ESFR sprinklerinstallatie (NFPA/FM Global)
    ESFR sprinklersystem
  • Laadkuil met 5 elektrische loadingdocks
    Brand- en evacuatiealarm
  • Vloerbelasting 5.000 kg/m²
    sanitaire ruimten
  • Betonvloer met specificatieklasse 4 conform NEN 2474
  • Kantoor
  • Glad afgewerkte vloeren
    Systeemplafond met geïntegreerde verlichting
  • VRF klimaatsysteem (21 graden)
    Wandkabelgoten t.b.v. data, telefoon en internet
  • Mechanisch ventilatiesysteem
    Toiletfaciliteiten en pantry op beide verdiepingen
  • Stalen entreetrap met houten treden
    Bouwkundige wanden voorzien van glasvliesbehang

Aanvaarding

  • Maart 2023

Overige huurvoorwaarden

  • Huurprijsaanpassing
    Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten -prijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
  • Servicekosten
    Het voorschot servicekosten alsmede het pakket aan leveringen en diensten is nader overeen te komen.
  • Betalingen
    Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
  • Zekerheidsstelling
    Zekerheidsstelling van ten minste van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
  • Overige condities
    Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van verhuurder gebaseerd op de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015

Treeport ong.

Breda/Rijsbergen