Emmerblok ong.

Roosendaal

Bedrijfsruimte, Logistiek

Huur

Prijs op aanvraag

neem contact op

Kleinschalige logistieke ontwikkeling | Zichtlocatie A17 | Borchwerf Roosendaal

Multifunctioneel warehouse op Borchwerf II met een oppervlakte van totaal circa 6.783 m².

Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein Borchwerf II, op korte afstand van de oprit naar de A17 en nabij de fly-over naar de A58. Rondom het terrein zijn voldoende openbare voorzieningen aanwezig, waaronder een McDonalds, restaurant De Beren en Delifrance.

Bereikbaarheid

Bedrijvenpark Borchwerf II https://www.borchwerf.nl/ ligt in het hart van de Benelux, tussen de Randstad en de Vlaamse ruit. Dit maakt bedrijvenpark Borchwerf II en Roosendaal/Oud Gastel als geheel tot een zeer aantrekkelijke regio. De wereldhavens Moerdijk, Rotterdam en Antwerpen liggen op korte afstand. Bovendien beschikt Roosendaal met zijn bijna 80.000 inwoners over een uitstekende arbeidspool.

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over dit warehouse.

Oppervlakte

  • De totale oppervlakte is circa 6.783 m², als volgt verdeeld:
  • Warehouse
    circa 5.700 m²
  • Kantoor
    circa 520 m²
  • Mezzanine
    circa 563 m²

Parkeren

  • 68 parkeerplaatsen op eigen terrein

Voorzieningen

  • Warehouse
  • vrije stapelhoogte van 14 m
    brandslanghaspels, brandalarm en ontruimingssysteem
  • kolomoverspanning van 12m x 23m
    hoog rendement LED intelligent verlichtingssysteem
  • vloerbelasting magazijn 5.000 kg/m², max. puntbelasting 80 kN
    verwarming d.m.v. openbaar warmtesysteem
  • vlakheid vloer warehouse voldoet aan klasse 2 van NEN 2747
    6 loading docks, met elektrisch bediende overheaddeuren en elektrisch hydraulische dock levellers
  • vloerbelasting expeditieruimte 5.000 kg/m², max. puntbelasting 80 kN
    1 geautomatiseerde, elektrische deur
  • betonnen plint
    kolombeschermers in de expeditieruimte
  • gecertificeerd ESPR sprinkler systeem FM Global/NFPA
    het dak wordt voorbereid voor zonnepanelen
  • Kantoor
  • representatieve entree
    kabelgoten voorzien van WCD's en loze voorziening voor data
  • kantoorruimte verdeeld over 3 verdiepingen, uitbreiding mogelijk op tussenverdieping
    sanitaire voorzieningen
  • afwerking van alle vloeren, wanden en plafonds van de kantoorruimtes, entree, receptie en sanitaire ruimtes
    gecertificeerd ESFR sprinklersysteem geïnstalleerd volgens FM Global normen / NFPA
  • verwarming d.m.v. openbaar verwarmingssysteem, VRF-koelsysteem
    brandslanghaspels, brandalarm en ontruimingssysteem
  • energie-efficiënt warmteterugwinsysteem
    kitchenette
  • intelligent LED-verlichtingssysteem met hoog rendement
  • Mezzanine
  • mezzanine vloerdiepte van 12m;
    vloerbelasting van 500 kg/m²
  • afgewerkte vloer mezzaninestructuur op ca. 7,2 m boven warehouse vloer
    ramen voor natuurlijk licht
  • vrije hoogte boven niveau entresolvloer min. ca. 4,50 m
    stalen balustrade
  • vrije hoogte onder mezzaninevloer en structuur min. ca. 4,50 m
  • Buitenterrein
  • diepte laadruimte 35 m. voor ECO combi's / langere zware voertuigen
    2 m. hoog hekwerk rond omtrek perceel;
  • gescheiden toegang en verkeer voor vrachtwagens en auto’s
    2 EVBox laadpalen per unit
  • gecontroleerde laadruimte: in- en uitgang van de laadruimte
    hoog rendement LED verlichting in laadruimte, parkeerruimte en wegen

Overige condities

  • Huurprijs
    nader overeen te komen
  • Servicekosten
    Voorschot servicekosten en pakket leveringen en diensten moeten nog worden vastgesteld
  • Huurtermijn
    Nader overeen te komen
  • Opzegtermijn
    12 maanden
  • Betalingen
    huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit
  • Zekerheidstelling
    zekerheidstelling van ten minste drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW, afhankelijk van de (financiële) zorgvuldigheid van de huurder
  • Overig
    huurovereenkomst op basis van het model van de standaardhuurovereenkomst (ROZ) Februari 2015
  • Aanvaarding
    in overleg

Emmerblok ong.

Roosendaal