Verhuurd
Kleinschalige logistieke ontwikkeling | Zichtlocatie A17 | Borchwerf Roosendaal
Multifunctioneel warehouse op Borchwerf II met een oppervlakte van totaal circa 6.783 m².
Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein Borchwerf II, op korte afstand van de oprit naar de A17 en nabij de fly-over naar de A58. Rondom het terrein zijn voldoende openbare voorzieningen aanwezig, waaronder een McDonalds, restaurant De Beren en Delifrance.
Bereikbaarheid
Bedrijvenpark Borchwerf II https://www.borchwerf.nl/ ligt in het hart van de Benelux, tussen de Randstad en de Vlaamse ruit. Dit maakt bedrijvenpark Borchwerf II en Roosendaal/Oud Gastel als geheel tot een zeer aantrekkelijke regio. De wereldhavens Moerdijk, Rotterdam en Antwerpen liggen op korte afstand. Bovendien beschikt Roosendaal met zijn bijna 80.000 inwoners over een uitstekende arbeidspool.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over dit warehouse.
Oppervlakte
-
De totale oppervlakte is circa 6.783 m², als volgt verdeeld:
-
Warehousecirca 5.700 m²
-
Kantoorcirca 520 m²
-
Mezzaninecirca 563 m²
Parkeren
-
68 parkeerplaatsen op eigen terrein
Voorzieningen
-
Warehouse
-
vrije stapelhoogte van 14 mbrandslanghaspels, brandalarm en ontruimingssysteem
-
kolomoverspanning van 12m x 23mhoog rendement LED intelligent verlichtingssysteem
-
vloerbelasting magazijn 5.000 kg/m², max. puntbelasting 80 kNverwarming d.m.v. openbaar warmtesysteem
-
vlakheid vloer warehouse voldoet aan klasse 2 van NEN 27476 loading docks, met elektrisch bediende overheaddeuren en elektrisch hydraulische dock levellers
-
vloerbelasting expeditieruimte 5.000 kg/m², max. puntbelasting 80 kN1 geautomatiseerde, elektrische deur
-
betonnen plintkolombeschermers in de expeditieruimte
-
gecertificeerd ESPR sprinkler systeem FM Global/NFPAhet dak wordt voorbereid voor zonnepanelen
-
-
Kantoor
-
representatieve entreekabelgoten voorzien van WCD's en loze voorziening voor data
-
kantoorruimte verdeeld over 3 verdiepingen, uitbreiding mogelijk op tussenverdiepingsanitaire voorzieningen
-
afwerking van alle vloeren, wanden en plafonds van de kantoorruimtes, entree, receptie en sanitaire ruimtesgecertificeerd ESFR sprinklersysteem geïnstalleerd volgens FM Global normen / NFPA
-
verwarming d.m.v. openbaar verwarmingssysteem, VRF-koelsysteembrandslanghaspels, brandalarm en ontruimingssysteem
-
energie-efficiënt warmteterugwinsysteemkitchenette
-
intelligent LED-verlichtingssysteem met hoog rendement
-
-
Mezzanine
-
mezzanine vloerdiepte van 12m;vloerbelasting van 500 kg/m²
-
afgewerkte vloer mezzaninestructuur op ca. 7,2 m boven warehouse vloerramen voor natuurlijk licht
-
vrije hoogte boven niveau entresolvloer min. ca. 4,50 mstalen balustrade
-
vrije hoogte onder mezzaninevloer en structuur min. ca. 4,50 m
-
-
Buitenterrein
-
diepte laadruimte 35 m. voor ECO combi's / langere zware voertuigen2 m. hoog hekwerk rond omtrek perceel;
-
gescheiden toegang en verkeer voor vrachtwagens en auto’s2 EVBox laadpalen per unit
-
gecontroleerde laadruimte: in- en uitgang van de laadruimtehoog rendement LED verlichting in laadruimte, parkeerruimte en wegen
Overige condities
-
Huurprijsnader overeen te komen
-
ServicekostenVoorschot servicekosten en pakket leveringen en diensten moeten nog worden vastgesteld
-
HuurtermijnNader overeen te komen
-
Opzegtermijn12 maanden
-
Betalingenhuur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit
-
Zekerheidstellingzekerheidstelling van ten minste drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW, afhankelijk van de (financiële) zorgvuldigheid van de huurder
-
Overighuurovereenkomst op basis van het model van de standaardhuurovereenkomst (ROZ) Februari 2015
-
Aanvaardingin overleg