Terug naar zoekresultaten

Rondom ong.

Dinteloord

Logistiek

Huur

Prijs op aanvraag

Foto's 3
neem contact op

Logistieke nieuwbouwontwikkeling | Dinteloord

Logistieke nieuwbouwontwikkeling / productiefaciliteit

Op bedrijventerrein Nieuw Prinsenland https://nieuwprinsenland.nl/ in Dinteloord bieden wij u de mogelijkheid voor een op maat te realiseren logistieke nieuwbouwontwikkeling of productiefaciliteit, geschikt voor bedrijven die zich richten op productie, value added logistics en innovaties in de Agro & Food sector. Het perceel omvat in totaal circa 8,8 hectare met een maximale bebouwing tot circa 50.000 m². Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 20.000 m².

Het definitieve ontwerp zal, waar mogelijk, op maat en op basis van de wensen van de gebruiker worden vastgesteld. Hierbij zal zoveel mogelijk rekening worden gehouden met het optimaliseren van de (logistieke) processen, onderlinge synergie tussen de diverse bedrijven op het bedrijventerrein en flexibiliteit in het ontwerp om toekomstige innovaties binnen uw bedrijfsvoering in het gebouw te kunnen ondervangen.

Zo voorziet de locatie in ruime bestemmingsmogelijkheden (tot en met milieucategorie 5.1) en de mogelijkheid om tot maximaal 40 m¹ hoog te bouwen. Het ontwerp voorziet in alle gemakken om uw personeel zich meer dan welkom te laten voelen en optimaal te presteren. Onderzoek wijst uit dat een fijne werkplek met voldoende voorzieningen sterk bijdraagt aan het welzijn van personeel, wat op haar beurt zorgt voor minder uitval door ziekte.

Zo wordt er gebruik gemaakt van veel groen, hout en natuurlijk daglicht, alsmede flexibele werkplekken en ruim opgezette kantoorruimten en ontmoetingsplekken. Rondom het gebouw heeft de tuinarchitect een ontwerp gemaakt dat rekening houdt met de ecologische waarde in de omgeving, alsmede de recreatieve waarde in het gebied. Zo wordt er gezorgd voor uiteenlopende aanplanting van bomen en planten, voldoende zitgelegenheid/wandelpaden en ecologische corridors waar flora en fauna de vrije hand krijgen.

Object

  • Het gebouw wordt ontwikkeld conform minimaal BREEAM Excellent standaard. Één en ander om uw bedrijfsvoering naar het volgende duurzaamheidsniveau te tillen alsmede de toekomst van uw bedrijf op een duurzame manier te bestendigen. Bij de bouw wordt enkel gebruik gemaakt van gerecyclede, biobased materialen. Naast het duurzame ontwerp van het gebouw zelf kan op het bedrijventerrein gebruik worden gemaakt van uiteenlopende duurzame toepassingen, waaronder een mogelijke aansluiting op het bestaande WKO-systeem, het gebruik van zonnepanelen op het gedeelde zonnepark en het gebruik van groene stroom opgewekt door de windmolens op het bedrijventerrein.
    Op het bedrijventerrein zijn meerdere waterbassins aanwezig voor het opvangen van regenwater. Dit kan worden hergebruikt in het gebouw, alsmede voor het in stand houden van de ecologie op het bedrijventerrein. Kortom, de perfecte locatie voor partijen in de Agro & Food sector die op zoek zijn naar een nieuwe locatie voor het optimaliseren van haar (logistieke) processen, een fijne werkplek voor haar personeel en een toekomstbestendig gebouw met lage energielasten!

Oppervlakte

  • Het perceel omvat in totaal circa 8,8 hectare, met een maximale bebouwing tot circa 50.000 m². Deelverhuur vanaf circa 20.000 m² behoort tevens tot de mogelijkheden.

Voorzieningen

  • Warehouse
  • Vrije stapelhoogte 12,20 meter
    Chauffeurskantoor
  • Vloerbelasting 5.000 kg/m²
    LED-verlichting 200 Lux
  • Vlakke vloer NEN 2747 klasse 2
    Vloerverwarming
  • Loading docks met elektrische overheaddeuren (1 dock per ca. 800 m²)
    Acculaadzone
  • Overheaddeuren op maaiveld
  • Algemeen
  • Gecertificeerde ESFR daknet sprinklerinstallatie
    Thermische isolatiewaarde dak Rc 6.3 m² K/W
  • Thermische isolatiewaarde gevels Rc 4.7 m² K/W
    Brand- en ontruimingsinstallatie, brandblusmiddelen en noodverlichting
  • Genoemd opleveringsniveau is ter indicatie en betreft de voorzieningen bij een reguliere DC ontwikkeling.  Echter, afhankelijk van de wensen van u als gebruiker, kan hiervan worden afgeweken. Graag gaan wij met u in gesprek over het in uw ogen optimale ontwerp c.q. voorzieningenniveau.
  • Kantoorruimte
  • Luxe entree begane grond
    Pantry per bouwlaag
  • Liftinstallatie naar verdieping
    Sanitaire groep per bouwlaag
  • Klimaatinstallatie met koeling
    Vloerverwarming
  • Systeemplafonds met LED-verlichting 500 lux
  • Terrein
  • Gescheiden toegang personen- en vrachtverkeer
    Duurzame groenvoorziening
  • Terrein en laadkuil geschikt voor Eco Combi’s / LZV’s
    Gescheiden opvangstelsel riolering met terreininfiltratie
  • Hekwerk met elektrische toegangspoorten
  • Duurzaamheid
  • Het gebouw wordt ontwikkeld conform BREEAM Excellent of Outstanding standaarden.

Overige condities

  • Huurprijs
    Op aanvraag
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Leveringen en diensten
    Voor de services en diensten wordt een nog nader te bepalen voorschotbedrag in rekening gebracht.
  • Huurprijsaanpassing
    Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
  • Huurtermijn
    De huur wordt aangegaan voor 5 of 10 jaar
  • Opzegtermijn
    12 maanden
  • Betalingen
    Huur, servicekosten en btw worden per kwartaal vooruit betaald
  • Zekerheidsstelling
    Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en btw.
  • Overige condities
    Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Rondom ong.

Dinteloord

neem contact op