De Posthoornstraat 1

Tilburg

Logistiek

Huur

Nader overeen te komen

Neem contact op

Distributiecentrum | Kraaiven Tilburg | circa 18.157 m²

Dit distributiecentrum van circa 18.157 m² is gelegen op Industrieterrein Kraaiven aan de noordwestelijke zijde van Tilburg. Het distributiecentrum heeft een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa. 18.157 m². De verdeling bestaat uit circa 17.294 m² logistieke bedrijfsruimte en circa 863 m² kantoorruimte.

Het object heeft hoogwaardige voorzieningen en een verhard buitenterrein. Het buitenterrein biedt uitstekend de mogelijkheid om te parkeren en manoeuvreren en is aan twee zijden aan de openbare weg gelegen.

Distributiecentrum op Industrieterrein Kraaiven Tilburg

Industrieterrein Kraaiven is gelegen aan de noordwestelijke zijde van Tilburg en kenmerkt zich door een grote diversiteit aan bedrijven, zowel qua grootte als qua activiteiten. In de nabije omgeving van deze locatie zijn een aantal grote en/of bekende bedrijven gevestigd zoals Rhenus, Ingram Micro namens Bijenkorf, Huijbrex, Bosch, Stiched,  Fabory en Decathlon.

Bereikbaarheid

Het bedrijventerrein heeft via de noordelijke tangent een directe verbinding met de N261 Tilburg – Waalwijk (richting A59), alsmede de A58 (Breda – Eindhoven) en de N65 (Tilburg – ‘s-Hertogenbosch).

Op het naastgelegen bedrijventerrein Vossenberg West II is een tweede Tilburgse Barge Terminal gevestigd. Deze terminal kent via het Wilhelminakanaal vaste lijndiensten richting de Rotterdamse haven en beschikt over een eigen douane-entrepot. De havens van Rotterdam en Antwerpen liggen op circa 80 km afstand. Naast de terminal is op het terrein aan het Wilhelminakanaal ook een zogenoemde zwaaikom gerealiseerd. Het kanaal is op die plek verbreed zodat schepen kunnen keren. Op het nabij gelegen bedrijventerrein Loven bevindt zich eveneens een Barge- en Rail terminal.

Per openbaar vervoer wordt een frequente busdienst onderhouden vanaf het centraal station van Tilburg naar het bedrijventerrein. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op circa 5 minuten loopafstand.

Parkeren

Het terrein beschikt over 70 parkeerplaatsen.

 

Voor meer informatie, neem gerust contact met ons op.

Oppervlakte

  • warehouse
    circa 17.294 m²
  • kantoorruimte b.g.
    circa 250 m²
  • kantoorruimte 1e verdieping
    circa 293 m²
  • kantoorruimte 2e verdieping
    circa 320 m²

Huurprijs

  • De huurprijs is nader overeen te komen.

Huurtermijn

  • 5 jaar + 5 optie jaren

Opleveringsniveau

  • Warehouse:
  • monolithisch afgewerkte gewapende betonvloer (vlakheidsklasse Din15.185)
    direct gestookte heaters
  • vrije hoogte van ca. 11,55 meter
    vrije overspanningen van 35 m¹
  • 20 loading docks v.v. hydraulische dock levelers, elektrisch bediend
    vloerbelasting warehouse 4.000 kg/m²
  • vloerbelasting expeditie 3.000 kg/m²
    dock shelters, met stootbumpers en wieldrangers
  • 2 overheaddeuren op maaiveld, elektrisch bediend
    gecertificeerde brandmeld-en ontruimingsinstallatie
  • ruim aantal 240V en 400V aansluitingen
    opbouw TL-verlichting150 lux
  • ESFR gecertificeerde automatische sprinklerinstallatie K25 (FM proved)
    stellingpootbelasting van ca. 7.200 kg/m²
  • Kantoorruimte:
  • entree
    volledig afgewerkte toiletgroepen per verdieping (dames/heren)
  • centrale verwarming d.m.v. radiatoren
    liftinstallatie
  • systeemplafond voorzien van beeldscherm vriendelijke armaturen (500 lux)
    apart chauffeurstoilet op de begane grond
  • mechanische ventilatie d.m.v. topkoeling
    ruime kantine
  • kabelgoten t.b.v. data, telefoon en elektra
  • Buitenterrein:
  • verharding d.m.v. betonklinkers
    hekwerk met afsluitbare toegangspoorten
  • goede buitenverlichting (laad-en loskuilen, entreepoorten).
  • Racking:
  • in overleg met de vertrekkende huurder is het mogelijk deaanwezige racking over te nemen.

Overig

  • omzetbelasting
    BTW verschuldigd
  • aanvaarding
    in overleg, doch op korte termijn bespreekbaar

De Posthoornstraat 1

Tilburg