Terug naar zoekresultaten

Rondom ong.

Dinteloord

Bedrijfsruimte, Logistiek

Huur

Prijs op aanvraag

Foto's 10
Neem contact op

Logistiek gebouw of productiefaciliteit | Agro&Food | Dinteloord

Dit logistiek gebouw of productiefaciliteit op Agro&Food cluster is nieuw te realiseren op bedrijventerrein Nieuw Prinsenland in Dinteloord.

HVBM Vastgoed biedt in samenwerking met Wouda Invest de mogelijkheid tot de ontwikkeling van een hoogwaardig logistiek gebouw of  productiefaciliteit geschikt voor Agro&Food gerelateerde bedrijven en value added logistics. In totaal kan bijna 9 hectare perceel worden ontwikkeld, met een totale ontwikkelpotentie van circa 50.000 m². Hierop kunnen meerdere varianten worden aangeboden vanaf ca. 10.000 m². Een invulling als logistiek, productie of een combinatie van beide is allemaal mogelijk, zolang de connectie met Agro en Food gewaarborgd blijft.

HVBM Vastgoed is gespecialiseerd in ‘built to suit’ ontwikkelingen van (logistieke) bedrijfsgebouwen voor eindgebruikers. Doelstelling van HVBM Vastgoed is om samen met de huurder een programma van eisen te vertalen in een turn-key huuraanbieding. De getoonde impressies en de vermelde metrages dienen als voorbeeld en geven een indicatie van de mogelijkheden. Een ontwikkeling op maat is altijd bespreekbaar!

Duurzaam logistiek gebouw

Afhankelijk van de vraagstelling en ontwerp is de ambitie om het logistiek gebouw op basis van BREEAM-NL Nieuwbouw ‘Very Good’ te realiseren. Een hogere duurzaamheidsambitie is bespreekbaar. Het gebouw wordt constructief voorbereid voor plaatsing van zonnepanelen op het dak.

Op en rond Nieuw Prinsenland komen windmolens die groene stroom leveren aan het 150/20 kV-station. Naast watervoorziening van het nutsbedrijf, kunnen bedrijven desgewenst gebruikmaken van gezuiverd water uit de waterzuiveringsinstallatie die gekoppeld is aan de suikerfabriek. De restwarmte die tijdens het proces van de suikerfabriek vrijkomt, kan in de glastuinbouwbedrijven worden toegepast, naast glastuinbouwbedrijven kunnen ook andere ondernemingen hiervan gebruik maken. De transportleidingen voor de restwarmte lopen via de collectieve kabels- en leidingenstrook, welke door Cosun worden beheerd.

Bereikbaarheid

Dit logistiek gebouw is centraal gelegen in Dinteloord op zeer korte afstand van de rijkswegen A4, A17 en de A59.  Nieuw Prinsenland ligt centraal tussen de havens van Rotterdam, Antwerpen en het Ruhrgebied. Pal naast de snelweg A4 en in directe verbinding met de A17, A59 en N265 (Dinteloord-Roosendaal) is deze locatie eenvoudig en snel te bereiken.

Onderstaand opleveringsniveau is ter indicatie en betreffen de voorzieningen bij een reguliere DC ontwikkeling  Echter afhankelijk van de wensen van u als gebruiker, kan hierop worden afgeweken. Graag gaan wij met u in gesprek over het in uw ogen optimaal ontwerp c.q. voorzieningenniveau.

Opleveringsniveau

  • Algemeen:
  • gecertificeerde ESFR daknet sprinklerinstallatie
    thermische isolatiewaarde gevels Rc 5,0 m² K/W
  • thermische isolatiewaarde dak Rc 6,0 m² K/W
    brand- en ontruimingsinstallatie, brandblusmiddelen en noodverlichting
  • Warehouse:
  • 12,20 meter vrije stapelhoogte
    5.000 kg/m² vloerbelasting
  • vlakke vloer DIN 18202 Zeile 4 i.c.m. DIN 15185
    acculaadzone
  • overheaddeuren op maaiveld
    chauffeurskantoor
  • LED-verlichting 250 lux
    verwarming middels vloerverwarming
  • loadingdocks met elektrische overheaddeuren (1 dock per ca. 800 m²)
  • Kantoorruimte:
  • luxe entree begane grond
    liftinstallatie naar verdieping
  • klimaatinstallatie met koeling
    systeemplafonds met LED-verlichting 500 lux
  • pantry per bouwlaag
    sanitaire groep per bouwlaag
  • verwarming middels vloerverwarming
  • Terrein:
  • gescheiden opvangstelsel riolering met terreininfiltratie
    terrein en laadkuil geschikt voor Eco Combi’s / LZV’s
  • hekwerk met elektrische toegangspoorten
    duurzame groenvoorziening
  • gescheiden toegang personen- en vrachtverkeer

Huurprijs

  • Nader overeen te komen.

Huurvoorwaarden

  • huurtermijn
    10 of 15 jaar
  • voorschot servicekosten
    n.o.t.k.
  • betaling
    per kwartaal vooruit
  • garantiestelling
    3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW
  • indexering
    jaarlijks conform CPI index
  • huurovereenkomst
    model standaard ROZ 2015

Overige

  • omzetbelasting
    over de huurprijs is BTW verschuldigd
  • aanvaarding
    in overleg nader overeen te komen, gemiddelde bouwperiode circa 10 tot 12 maanden

Rondom ong.

Dinteloord

Neem contact op