Logistiek complex op bedrijvenpark Hazeldonk te Breda
Wegens beoogde verhuizing kunnen wij dit logistieke object te koop en te huur aanbieden. Het object, ideaal geschikt voor crossdock operatie, is gelegen op bedrijvenpark Hazeldonk te Breda, nabij de grensovergang Nederland/België.
Het logistiek complex is gebouwd in 2009 en voorziet in 18 dockdeuren, sprinkler, representatief kantoor, wasstraat en een onderhoudswerkplaats. Het geheel is gelegen op een royaal perceel met ruim voldoende parkeermogelijkheden voor zowel personenauto’s als vrachtwagencombinaties. Het object is gelegen op een zeer ruim terrein.
Het geheel verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en biedt logistieke partijen de mogelijkheid om hun operatie op adequate wijze tot uitvoering te brengen.
Bedrijventerrein Hazeldonk is een bekende locatie daar waar het gaat om logistieke activiteiten. Het terrein is gelegen aan de grensovergang Nederland/België direct aan de snelweg A16. Naast een hotel accommodatie beschikt het terrein over restaurantvoorzieningen, tankstation en een beveiligde truckparking.
Het centrum van Breda met al haar voorzieningen ligt op een afstand van circa 10 km.
Door de ligging langs de snelweg A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) is het onderhavige object met eigen vervoer snel en eenvoudig te bereiken. Vanaf het bedrijventerrein is er een directe toe-rit naar de snelweg.
Oppervlakte
-
distributieruimte7.159 m²
-
kantoor723 m²
-
werkplaats492 m²
Huurprijs
-
distributieruimteEUR 50,- per m² per jaar
-
kantoorEUR 115,- per m² per jaar
-
werkplaatsEUR 60,- per m² per jaar
-
truckparkingEUR 950,- per plaats per jaar
Huurvoorwaarden
-
huurtermijn10 jaar
-
voorschot servicekostenn.o.t.k.
-
betalingper kwartaal vooruit
-
garantiestelling3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW
-
indexeringjaarlijks conform CPI index
-
huurovereenkomstmodel standaard ROZ 2015
Opleveringsniveau
-
overslagruimte
-
betonvloer (draagvermogen van 4.000 kg/m²)vrije hoogte circa 7 meter
-
18 overheaddeuren1 laaddeur tot op maaiveld
-
verlichtingsarmaturenverwarming middels vloerverwarming
-
sprinklerinstallatieacculaadstations
-
-
opslagruimte
-
betonvloer (draagvermogen van 4.000 kg/m²)vrije hoogte circa 10 meter
-
3 laaddeuren tot op maaiveldverlichtingsarmaturen
-
sprinklerinstallatieoptioneel stellingen ter overname
-
-
kantoorruimte
-
gescheiden gasten- en chauffeurs ingang (beiden met ontvangstbalie en tegelvloer)systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
-
nette vloerafwerkingdata- en elektrabekabeling
-
nette sanitaire voorzieningen, inclusief douches en invalidetoiletkantine
-
klimaatcontrole
Overige
-
omzetbelastingover de huurprijs en koopprijs is BTW verschuldigd
-
aanvaardingin overleg