Hazeldonk 6809

4836 LK Breda

Logistiek

Huur

EUR 50,- per m² per jaar

Neem contact op

Logistiek complex op bedrijvenpark Hazeldonk te Breda

Wegens beoogde verhuizing kunnen wij dit logistieke object te koop en te huur aanbieden. Het object, ideaal geschikt voor crossdock operatie, is gelegen op bedrijvenpark Hazeldonk te Breda, nabij de grensovergang Nederland/België.

Het logistiek complex is gebouwd in 2009 en voorziet in 18 dockdeuren, sprinkler, representatief kantoor, wasstraat en een onderhoudswerkplaats. Het geheel is gelegen op een royaal perceel met ruim voldoende parkeermogelijkheden voor zowel personenauto’s als vrachtwagencombinaties.  Het object is gelegen op een zeer ruim terrein.

Het geheel verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en biedt logistieke partijen de mogelijkheid om hun operatie op adequate wijze tot uitvoering te brengen.

Bedrijventerrein Hazeldonk is een bekende locatie daar waar het gaat om logistieke activiteiten. Het terrein is gelegen aan de grensovergang Nederland/België direct aan de snelweg A16. Naast een hotel accommodatie beschikt het terrein over restaurantvoorzieningen, tankstation en een beveiligde truckparking.

Het centrum van Breda met al haar voorzieningen ligt op een afstand van circa 10 km.

Door de ligging langs de snelweg A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) is het onderhavige object met eigen vervoer snel en eenvoudig te bereiken. Vanaf het bedrijventerrein is er een directe toe-rit naar de snelweg.

Oppervlakte

  • distributieruimte
    7.159 m²
  • kantoor
    723 m²
  • werkplaats
    492 m²

Huurprijs

  • distributieruimte
    EUR 50,- per m² per jaar
  • kantoor
    EUR 115,- per m² per jaar
  • werkplaats
    EUR 60,- per m² per jaar
  • truckparking
    EUR 950,- per plaats per jaar

Huurvoorwaarden

  • huurtermijn
    10 jaar
  • voorschot servicekosten
    n.o.t.k.
  • betaling
    per kwartaal vooruit
  • garantiestelling
    3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW
  • indexering
    jaarlijks conform CPI index
  • huurovereenkomst
    model standaard ROZ 2015

Opleveringsniveau

  • overslagruimte
  • betonvloer (draagvermogen van 4.000 kg/m²)
    vrije hoogte circa 7 meter
  • 18 overheaddeuren
    1 laaddeur tot op maaiveld
  • verlichtingsarmaturen
    verwarming middels vloerverwarming
  • sprinklerinstallatie
    acculaadstations
  • opslagruimte
  • betonvloer (draagvermogen van 4.000 kg/m²)
    vrije hoogte circa 10 meter
  • 3 laaddeuren tot op maaiveld
    verlichtingsarmaturen
  • sprinklerinstallatie
    optioneel stellingen ter overname
  • kantoorruimte
  • gescheiden gasten- en chauffeurs ingang (beiden met ontvangstbalie en tegelvloer)
    systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
  • nette vloerafwerking
    data- en elektrabekabeling
  • nette sanitaire voorzieningen, inclusief douches en invalidetoilet
    kantine
  • klimaatcontrole

Overige

  • vraagprijs
    EUR 7.250.000,- kosten koper
  • omzetbelasting
    over de huurprijs en koopprijs is BTW verschuldigd
  • aanvaarding
    in overleg

Hazeldonk 6809

4836 LK Breda