Logistiek centrum ca. 15.500 m² | Borchwerf I | A17 Roosendaal
Logistiek centrum van circa 15.500 m² gelegen op Borchwerf I in Roosendaal. Met vertrek van zittend huurder komt januari 2022 deze locatie voor de verhuur beschikbaar.
Het warehouse is verdeeld in een 3-tal aaneengeschakelde units voorzien van diverse branddeuren, van ieder circa 4.000 m² groot. Aan de voorzijde ligt kantoorruimte en is de begane grond voorzien van een ruime kantine en diverse kleedkamers. Mezzaninevloeren bevinden zich zowel aan de voor- als achterzijde van het complex. Rondom het object is zeer ruime gelegenheid tot parkeren en het stallen van vrachtwagens en het geheel is omheind met een hekwerk.
Centrale ligging in het hart van de Benelux
Het object is gelegen op industrieterrein Borchwerf I, aan de noordzijde van Roosendaal. De centrale ligging in het hart van de Benelux, tussen de Randstad agglomeratie, en de Vlaamse Ruit maakt West-Brabant tot een zeer aantrekkelijke vestigingsregio. De wereldhavens Moerdijk, Rotterdam en Antwerpen bevinden zich op korte afstand. Mede als gevolg van het aantrekkelijke vestigingsklimaat in Roosendaal, staat West-Brabant op de tweede plek van logistieke hotspots van Nederland.
In de directe omgeving zijn onder meer DHL, Loenersloot, Imperial, en het distributiecentrum van de Aldi gehuisvest.
Goed bereikbaar via snelweg en openbaar vervoer
Het object ligt op circa 1 km afstand van de op- en afritten van de rijksweg A17 (Rotterdam-Antwerpen) en op circa 3,5 km afstand van de A58 (Breda-Bergen-op-Zoom). Daarnaast is het object middels de lokale verbindingswegen en via het centrum van Roosendaal eenvoudig te bereiken. Op loopafstand bevinden zich bushaltes ten behoeve van het streekvervoer.
Voor meer informatie, neem gerust contact met ons op.
Oppervlakte
-
entree/kantine374 m²
-
kantoor530 m²
-
expeditie1.906 m²
-
opslag10.087 m²
-
entresol2.615 m²
Huurprijs
-
EUR 665.000,- op jaarbasiste vermeerderen met BTW
Huurvoorwaarden
-
huurtermijnnader overeen te komen
-
voorschot servicekostennader overeen te komen - In ieder geval zal een bedrag van EUR 2.302,77 door huurder vergoed moeten worden voor het reguliere C- inspectie en onderhoud van de sprinklertank.
-
betalinghuur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit
-
garantiestellingtenminste drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW
-
indexeringjaarlijks conform CPI index
-
huurovereenkomstmodel standaard ROZ 2015
Opleveringsniveau
-
Warehouse:
-
vrije hoogte ca. 11 meterheaters
-
14 loading docks met dock levelersbetonvloer, vloerbelasting 2.500 kg/m2
-
verlichtinggecertificeerde sprinklerinstallatie, type ESFR
-
2 overheaddeuren op maaiveldniveau
-
-
Kantoorruimte:
-
2 etages kantoorgebouwkantine
-
elektrisch bedienbare screensc.v. verwarming
-
gescheiden sanitairvloerbedekking
-
kitchenettekabelgoten voorzien van data en elektra
-
systeemplafonds voorzien van losse airco-unitswas- en kleedruimtes
Overige
-
Omzetbelastingover de huurprijs is BTW verschuldigd
-
Aanvaarding1 Januari 2022