Vasteland 10-40

3011 BJ Rotterdam

Kantoorruimte

Huur

EUR 165,- per m² per jaar

Neem contact op

Kantoorunits | Rand Scheepvaartkwartier | Rotterdam

Mainland Offices is een recentelijk geheel gerenoveerd kantoorgebouw gelegen aan de voet van de Erasmusbrug in de Rotterdamse Stadsdriehoek. Het gebouw voldoet geheel aan de hedendaagse eisen voor modern kantoorgebruik. Naast een esthetische renovatie zijn ook de installaties in het gebouw vernieuwd waardoor er een prettig werkklimaat ontstaat in zowel de zomer als de winter.

In het gebouw zijn diverse kantoorunits beschikbaar voor verhuur met een uiteenlopend metrage. De units variëren van circa 63 m² tot circa 411 m² op een verdieping. Uiteraard behoort het combineren van verdiepingen ook tot de mogelijkheden. In totaal is er ruim 1.670 m² kantoorruimte beschikbaar voor verhuur. In het gebouw bevinden zich diverse secundaire/horeca- voorzieningen. Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 63 m² kantoorruimte.

Het betreft hier een centrum locatie met verschillende vormen van openbaar vervoer voor de deur. Met zowel de tram als de bus is er een snelle verbinding met het centraal station. Daarnaast ligt metrostation Leuvehaven op loopafstand.

Het Vasteland is gelegen aan de rand van het mooie monumentale scheepvaartkwartier en op korte afstand van het centrum van de stad alsmede de hippe Witte de Withstraat met een ruim aanbod aan horeca.

Mainland Offices biedt door haar ligging tal van voorzieningen. Restaurants zoals bijvoorbeeld Loos, winkels, cafés en o.a. een Albert Heijn liggen binnen handbereik. Bent u op zoek naar een dynamische werkplek die voldoet aan alle moderne eisen en in de nabijheid van voorzieningen dan biedt dit object u een uitgelezen kans.

Het Vasteland is een belangrijke verkeersader in de stad. Diverse ontsluitingswegen liggen binnen handbereik. Vanaf de diverse snelwegen is de locatie relatief snel te bereiken met eigen vervoer.

Oppervlakte

  • 2e verdieping unit 2.2
    circa 122 m²
  • 2e verdieping unit 2.3
    circa 63 m²
  • 2e verdieping unit 2.4
    circa 255 m²
  • 3e verdieping unit 3.2
    circa 938 m²
  • 5e verdieping unit 5.1d
    circa 239 m²
  • 5e verdieping unit 5.3d
    circa 239 m²
  • 6e verdieping unit 6.1
    circa 341 m²

Huurprijs

  • kantoorruimte
    EUR 165,- per m² per jaar
  • parkeerplaatsen
    EUR 2.000,- per plaats per jaar

Huurvoorwaarden

  • huurtermijn
    5 jaar
  • voorschot servicekosten
    EUR € 30,- per m² per jaar
  • betaling
    per kwartaal vooruit
  • garantiestelling
    3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW
  • indexering
    jaarlijks conform CPI index
  • huurovereenkomst
    model standaard ROZ 2015

Opleveringsniveau

  • zeer representatieve entrees
    gerenoveerde lift
  • gerenoveerde trappenhuizen voorzien van nieuwe vloerafwerking
    luchtbehandeling voorzien van koeling’
  • adequate verwarmingsinstallatie
    vernieuwde sanitaire groepen
  • pantry aansluiting
    gladde betonvloer geschikt voor het aanbrengen van vloerafwerking
  • nieuwe systeemplafonds
    LED verlichting
  • kabelgoten voorzien van elektra met ruimte voor aan te brengen databekabeling
    bouwkundige wanden geschilderd, deels wanden afgewerkt met houtprint
  • te openen ramen voorzien van zonwering aan de zonzijde van het gebouw

Overige

  • omzetbelasting
    over de huurprijs is BTW verschuldigd
  • aanvaarding
    in overleg op korte termijn

Vasteland 10-40

3011 BJ Rotterdam