Schilderstraat 7a-7b

Rotterdam

Kantoorruimte

Huur

EUR 750,- per maand

neem contact op

Kantoorunits | kleinschalig object | centrum Rotterdam

Twee kantoorunits van ca. 50 m² op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig object in het centrum van Rotterdam.

Dit object is gelegen in het centrum van Rotterdam, min of meer in het verlengde van de bruisende Witte de Withstraat tegenover de Leuvehaven. Door de grote verscheidenheid aan winkels, restaurants, koffiebars, uitgaansgelegenheden en hotels is dit ‘by far’ de meeste hippe plek in de stad.

De twee kantoorunits zijn zowel in combinatie als afzonderlijk te gebruiken.  De unit op de eerste verdieping is in gerenoveerde staat. Graag laten wij u kennis maken met deze gave plek in de stad en de mogelijkheden die de beschikbare units kunnen bieden.

Locatie van de kantoorunits

Het kantoorgebouw staat net buiten het Central Business District van Rotterdam en de omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van talloze voorzieningen en ‘hotspots’. De Schiedamsedijk kruist de Blaak/Westblaak, één van de hoofdverkeersaders van Rotterdam, en ligt in het verlengde van de Coolsingel. Deze centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van de kantoorunits en in het bijzonder voor de nodige dynamiek.

Bereikbaarheid

Per auto De op- en afritten van de Ring Rotterdam (A4/A15/A16/A20), met verbindingen naar het vliegveld Rotterdam-The Hague Airport, Den Haag, Utrecht en Antwerpen, zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Ook Rotterdam Zuid is via de Erasmusbrug of via de Maastunnel eenvoudig bereikbaar.

Per OV Het Centraal Station bevindt zich op loopafstand. De metrostations Leuvehaven en Beurs en de haltes voor tram en bus bevinden zich nagenoeg voor de deur. Op loopafstand bevindt zich de opstapplaats van de watertaxi en de Fastferry.

Neem gerust contact met ons op over deze kantoorunits.

Oppervlakte kantoorunits

  • 1e verdieping
    ca. 50 m²
  • 2e verdieping
    ca. 50 m²

Voorzieningen

  • In de basis worden de units in de huidige staat aangeboden. dit houdt in met de volgende voorzieningen
  • Unit 1e verdieping
  • Trapopgang (geen lift)
    Gerenoveerd toilet
  • Aanwezige vloerafwerking*
    Systeemplafond met LED verlichtingsarmaturen
  • Aanwezige raamdecoratie*
    Verwarming middels radiatoren (stadsverwarming)
  • Pantry
    Buitenzonwering
  • De met * aangegeven zaken worden door de vertrekkend huurder ter overname aangeboden.
  • Unit 2e verdieping
  • Trapopgang (geen lift)
    Toilet
  • Betonvloer
    Aanwezige opbouw verlichtingsarmaturen
  • Aanwezige raamdecoratie*
    Verwarming middels radiatoren (stadsverwarming)
  • Pantry
    Buitenzonwering
  • Voor de unit op de 2e verdieping dient men rekening te houden met noodzakelijke modernisering. De wijze waarop en de ermee gepaard gaande kosten zijn nader tussen partijen af te stemmen.

Parkeren

  • In de omgeving kan er aan de straat worden geparkeerd. Daarnaast zijn er meerdere parkeergarages waar op basis van abonnementen kan worden geparkeerd.

Huurprijs

  • EUR 750,- per maand te vermeerderen met BTW.

Overige condities

  • Servicekosten
    EUR 30,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
  • Energielabel
    C
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Huurtermijn
    5 jaar
  • Verlengingstermijn
    Met telkens 5 jaar.
  • Opzegtermijn
    12 maanden
  • Zekerheidsstelling
    Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, eventuele servicekosten en BTW.
  • Overige condities
    Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015

Schilderstraat 7a-7b

Rotterdam