Westblaak 155-189

3012 KJ Rotterdam

Kantoorruimte

Huur

EUR 145,- per m² per jaar

Neem contact op

Kantoorruimte op dynamische plek in Rotterdam

Deze kantoorverdieping is gelegen op de 5e etage van kantoorgebouw ‘RotterdamOffice’ midden in het centrum van de stad. Het object ligt op een prominente plek op de hoek van de Westblaak en het Eendrachtsplein.

In de basis wordt de ruimte aangeboden met industriële look en feel maar uiteraard behoort een meer traditionele uitstraling van de ruimte ook tot de mogelijkheden. Leuke bijkomstigheid van deze kantooretage is het aanwezige dakterras op het zuidwesten.

Bent u op zoek naar een kantoorruimte op een dynamische plek in de stad dan nodigen wij u graag vrijblijvend uit voor een nadere kennismaking met dit gebouw.

Zoals gezegd ligt dit object in het bruisende stadscentrum van Rotterdam op de hoek van de Westblaak en het Eendrachtsplein en daarmee uitermate gunstig ten opzichte van talloze voorzieningen zoals horeca, retail, hotels, parkeergarages en het openbaar vervoer. Zo liggen de gezellige Witte de Withstraat, de Binnenweg en de Coolsingel op steenworpafstand. De combinatie van deze functies zorgt voor dynamiek en daarmee een prettige werkomgeving.

Het bovenstaand in combinatie met de kwaliteit van het gebouw en de flexibiliteit van de ruimte qua inrichtingsmogelijkheden zorgt voor een interessante huisvestingspropositie voor partijen die op zoek zijn naar adequate kantoorhuisvesting.

Via de gerenoveerde entreehal krijgt u toegang tot het gebouw. De ontvangsthal heeft een representatieve uitstraling en is voorzien van een natuurstenen vloer, strak gestuukte wanden en een design plafond met Ledverlichting. Middels de twee personenliften, die op korte termijn worden voorzien van een nieuw interieur, krijgt u meteen toegang tot de kantooretages. Daar treft u een compleet gerenoveerde kantoorruimte aan met vernieuwde sanitaire groepen. Vanaf de gehele verdieping en vanaf het dakterras is er uitzicht op de skyline van Rotterdam zowel richting het noorden als richting het zuiden.

Door de flexibele indeling is de ruimte geschikt voor alle kantoor concepten. Het object  beschikt over een energielabel A, wat resulteert in een zeer milieu- en kostenbewust energieverbruik voor haar gebruikers en waarmee het object voldoet aan de toekomstige wetgeving.

Oppervlakte:

  • 5e verdieping
    circa 687 m²

Huurprijs:

  • kantoorruimte
    EUR 145,- per m² per jaar
  • parkeerplaatsen
    EUR 1.750,- per plaats per jaar

Huurvoorwaarden:

  • huurtermijn
    5 jaar
  • voorschot servicekosten
    n.o.t.k.
  • betaling
    per kwartaal vooruit
  • garantiestelling
    3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW
  • indexering
    jaarlijks conform CPI index
  • huurovereenkomst
    model standaard ROZ 2015

Opleveringsniveau:

  • volledig gerenoveerde representatieve entree
    toegangscontrolesysteem
  • twee 15-persoons liften
    isolerende beglazing
  • te openen ramen
    nieuwe vloerbedekking
  • recent verbeterde topkoeling
    stadsverwarming
  • kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, voorzien van elektra en WCD’s
    twee geheel vernieuwde sanitaire groepen per verdieping
  • mindervalidetoilet op de begane grond
    energieprestatiecertificaat A-klasse
  • warmtevoorziening middels convectoren en radiatoren
    In de basis een open plafond structuur wat zorgt voor industriële 'look and feel' v.v. beeldschermvriendelijke verlichtingsarmaturen. Indien gewenst kan de ruimte ook worden voorzien van een systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen

Overige:

  • omzetbelasting
    over de huurprijs is BTW verschuldigd
  • aanvaarding
    in overleg, op korte termijn

Westblaak 155-189

3012 KJ Rotterdam