Terug naar zoekresultaten

Bredaseweg 165

Etten-Leur

Kantoorruimte

Huur

EUR 130,- per m² per jaar

Foto's 10
neem contact op

Kantoorruimte | Oostpoort | Etten-Leur

Kantoorruimte gelegen op de 3e verdieping van kantoorgebouw aan de entree van Etten-Leur, onderdeel uitmakend kantorenpark ‘Oostpoort’. ​

​Het object is ontworpen door Bedaux de Brouwer architecten. De ontwikkeling bestaat uit twee kantoorgebouwen met een strakke hedendaagse uitstraling. Op deze locatie in Etten-Leur zijn onder andere gehuisvest E&L Notarissen, advocatenkantoor Asselbergs & Klinkhamer  en STAR SHL.  ​

​Kantorenpark Oostpoort is gelegen aan de rand van woonwijk het Hooghuis en tegenover het Trivium waar het Fletcher Hotel, een sportcomplex en perifere retail te vinden zijn. Door de combinatie van functies kunnen we spreken van een dynamische plek.   ​

​In een van de twee gebouwen kunnen wij op de  derde verdieping representatieve kantoorruimte met bijbehorende parkeerplaatsen te huur aanbieden. We kunnen met recht spreken van een representatieve ruimte die nagenoeg turn-key kan worden gehuurd.  

Bereikbaarheid Oostpoort Etten-Leur

Diverse gerenommeerde bedrijven hebben gekozen voor Etten-Leur als huisvestingslocatie vanwege de gunstige ligging op de kruising van de snelwegen A16 en A58 richting Rotterdam, Antwerpen en Breda.  Dit object ligt op nog geen 5 minuten rijafstand van de op- en afrit naar de A58. Met eigen vervoer derhalve uitstekend bereikbaar.

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over deze kantoorruimte in Etten-Leur https://www.etten-leur.nl/

Huurprijs

  • Kantoorruimte
    EUR 130 per m² per jaar
  • Parkeren
    EUR 500,- per plaats per jaar

Oppervlakte

  • Begane grond
    1.598,31 m² - Verhuurd
  • 1e verdieping
    548,51 m² - Verhuurd
  • 2e verdieping
    548,51 m² - Verhuurd
  • 3e verdieping
    531,18 m² - Beschikbaar
  • Genoemd metrage is conform NEN 2580 maar exclusief toebedeling algemene ruimte. Hiervoor zal nog een kleine opslag plaatsvinden. Deze is nog nader vast te stellen.

Parkeren

  • Bij het object behoort parkeergelegenheid op eigen terrein. Bij de kantoorruimte die wij aanbieden behoren 11 parkeerplaatsen. Aan de overzijde van de Bredasewegweg, achter het kantoor van Rabobank, is in de openbare ruimte extra parkeergelegenheid beschikbaar.

Overige condities

  • Servicekosten
    Voorschotbedrag leveringen en diensten bedraagt 45- per m² per jaar, te vermeerderen met de btw
  • Aanvaarding
    In overleg, op korte termijn
  • Huurprijsaanpassing
    De huurprijs wordt jaarlijks aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
  • Betalingen
    Huur, servicekosten en btw worden per maand vooruit betaald.
  • Zekerheidsstelling
    Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en btw.
  • Huurtermijn
    Minimaal 5 jaar met aansluitende periode van telkens 5 jaar.
  • Opzegtermijn
    12 maanden.

Bredaseweg 165

Etten-Leur

neem contact op