Wilhelminakade 1-101

Rotterdam

Kantoorruimte

Huur

EUR 225,- per m² per jaar

Neem contact op

kantoorruimte Maastoren | turn-key | fenomenaal uitzicht | Rotterdam

Deze turn-key kantoorruimte is gelegen op de 41ste etage van de Maastoren en heeft een werkelijk fenomenaal uitzicht over heel Rotterdam. De kantoorruimte is recent volledig nieuw ingericht waarbij gebruik gemaakt is van hoogwaardige inrichtingselementen. Door de ruime, open indeling en grote raampartijen met ‘splendid view’ heeft de kantoorruimte een hoge mate van kwaliteit.

Landmark in dynamische omgeving

De Maastoren is op meerdere fronten bijzonder te noemen. Met zijn 165 meter is deze wolkenkrabber een blikvanger in de toch al imposante skyline van Rotterdam. Maar het is meer dan dat. Door de vormgeving en de plek is de Maastoren een Landmark, gelegen in een dynamische omgeving met talloze voorzieningen in en om het gebouw.

Graag laten wij u kennis maken met deze high-end kantoorruimte en de dynamische setting waarin ze is gelegen!

Strategische ligging Maastoren

De Maaastoren is gelegen in Rotterdam. Rotterdam is modern en vol ambities met volop mogelijkheden voor nieuwe initiatieven. Een mediagenieke metropool met een almaar groeiende skyline vol moderne architectuur. Veel toonaangevende, (inter)nationale bedrijven hebben dan ook gekozen voor huisvesting in Rotterdam. De stad heeft een uitermate strategische ligging ten opzichte van het achterland en een uitstekende bereikbaarheid via het water, spoor, weg of de lucht.

De Kop van Zuid heeft door de ontwikkelingen in de afgelopen 20 jaar een prominente rol ingenomen in de stad. Met name door de combinatie van functies als kantoren, horeca, hotels, retail en wonen, is er een dynamische plek ontstaan. De combinatie van wonen, werken en verblijven zorgt dat dit een prettige plek is om te zijn.  Op deze locatie zijn tal ven gerenommeerde partijen gevestigd, zo noemen wij AKD, Media Markt, De Rechtbank, Mendix, Havenbedrijf Rotterdam, UWV en Deloitte.

Maastoren is uitstekend bereikbaar

Via de Erasmusbrug loopt de centrale stadsas, die Rotterdam Airport in het uiterste noorden van de stad via de Coolsingel in een bijna rechte lijn verbindt met het Zuidplein en Feyenoord, gelegen aan de zuidelijke uitvalswegen.  Deze  stadsas biedt  een directe  aansluiting op de snelwegen  van  de  Ruit  van Rotterdam, die wordt gevormd door de A20, A13, A15 en A16.

Behalve aan eigen vervoer biedt de Erasmusbrug ook de ruimte aan geavanceerd openbaar vervoer: een buslijn en het  netwerk  van  sneltramlijnen in  het Rijnmondgebied, TramPlus, doen via de Erasmusbrug de Kop van Zuid aan.

De entree van de Maastoren is gesitueerd nabij de toegang van het ondergrondse metrostation Wilhelminaplein. Dit station ligt aan de metrolijn Hoogvliet/Spijkenisse en is slechts enkele metrominuten verwijderd van het NS-station Rotterdam Centraal; aankomst- en vertrekpunt van intercity’s, internationale treinen en hoge snelheidstreinen.

De Maastoren is uitstekend te bereiken via de iconische watertaxi. De halte Wilhelminaplein ligt direct naast de toren.

Parkeren in parkeergarage Maastoren

Parkeernorm 1:80. In de parkeergarage behorend tot de Maastoren zijn 9 overdekte parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar (op werkdagen van 07:00 – 18:00 uur toegankelijk).

 

Wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op.

Oppervlakte

  • 41e etage
    684,5 m²

Huurprijs

  • kantoorruimte
    EUR 225,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW
  • parkeren
    EUR 2.400,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW

Huurvoorwaarden

  • servicekosten
    EUR 38,- per m² per jaar exclusief BTW en EUR 8,- per m² per jaar exclusief BTW voor warmte en koeling
  • indexering
    jaarlijks conform CPI index
  • opzegtermijn
    12 maanden
  • betalingen
    huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit
  • zekerheidsstelling
    bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW
  • huurtermijn
    Deze kantoorruimte bieden wij in onderhuur aan namens de zittende huurder.
  • De huurtermijn is derhalve in lijn met de lopende huurverplichting en eindigt op 31 januari 2023. Indien een langere huurtermijn is gewenst is nader overleg met de hoofdverhuurder noodzakelijk, maar sluiten wij op voorhand niet uit.

Opleveringsniveau

  • volledig gerenoveerde, representatieve entree
    bemande receptie op de begane grond
  • diverse voorzieningen zoals een restaurant, een coffee-lounge met flexplekken
    fitnessruimte op de 12e verdieping (dit laatste tegen bijbetaling)
  • toegangscontrolesysteem
    3 liften
  • klimaatinstallatie t.b.v. warmte en koeling
    huidige fit-out (scheidingswanden en vloerbedekking)
  • systeemplafonds voorzien van ingebouwde LED verlichting i.c.m. aanwezigheidsdetectie
    kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, voorzien van elektra en WCD’s
  • sanitaire voorzieningen
    pantry voorziening
  • aanwezige meubilair (als extra optie)

Overig

  • energielabel
    A+
  • aanvaarding
    in overleg, op korte termijn
  • omzetbelasting
    BTW verschuldigd

Wilhelminakade 1-101

Rotterdam