Terug naar zoekresultaten

Bijster 10-26

Breda

Kantoorruimte

Huur

EUR 125,- per m² per jaar

Foto's 22
Neem contact op

Kantoorgebouw Breda | prominente zichtlocatie | iconisch gebouw

Dit kantoorgebouw is gelegen op een prominente zichtlocatie langs de Claudius Prinsenlaan, één van de aanrijroutes richting het stadscentrum van Breda. Het iconische gebouw is een imposante verschijning in de omgeving met een kenmerkende architectuur en huisvest diverse gerenommeerde bedrijven zoals Driscoll’s, Weightwatchers en Advantech Europe.

Het kantoorgebouw is voorzien van een representatieve entree met een hedendaagse, uniforme inrichting en een bemande receptiebalie die uw zakenrelaties voor u ontvangt.

Wilt u zich op een representatieve wijze huisvesten in een kantoorgebouw in Breda én werken in een goed bereikbare, prettige werkomgeving? Neem dan contact met ons op. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging ter plaatse!

A1 kantorenlocatie

Kantorenpark ‘Claudius Prinsen’ is een absolute A1 kantorenlocatie in Breda. De omgeving wordt gekenmerkt door diverse hoogwaardige kantoorgebouwen waarin diverse gerenommeerde bedrijven zijn gehuisvest zoals BNY Mellon, DeLonghi, Interbest, Regus en Baker Tilly.  In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals het Amrath Hotel, Peilikaan Health Centre, het Amphia ziekenhuis en een tankstation met shop. Het bruisende stadscentrum van Breda, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen, ligt op ongeveer 1 km afstand.

Directe aansluiting op snelwegen

Via de zuidelijke rondweg van Breda heeft het kantoorgebouw een directe en snelle aansluiting op de snelwegen A16 (Rotterdam-Antwerpen), A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en A27 (Breda -Utrecht). Het stadscentrum is middels het nabijgelegen singeltracé eveneens goed bereikbaar.

Naast het object zijn bushaltes aanwezig van waaruit diverse busverbindingen worden onderhouden met onder meer het stadscentrum en het centraal station van Breda.

Parkeren op eigen terrein

Op het terrein van het kantoorgebouw is een afgesloten parkeerterrein aanwezig. De parkeernorm bedraagt 1 parkeerplaats per 50m² kantoorruimte. In de directe omgeving is gratis parkeren.

Oppervlakte

  • 2e verdieping
    318 m²
  • 5e verdieping
    305 m²
  • 5e verdieping
    314 m²

Huurprijs

  • kantoorruimte
    EUR 125,- per m² per jaar exclusief BTW
  • parkeren
    EUR 650,- per plaats per jaar exclusief BTW

Huurvoorwaarden

  • indexering
    jaarlijks conform CPI index (2015=100)
  • servicekosten
    het exacte voorschot voor de energiekosten zal bepaald worden aan de hand van het alsdan geldende energietarief. Voor de overige leveringen en diensten is het voorschot servicekosten EUR 50,- per m² v.v.o. te vermeerderen met BTW.
  • huurtermijn
    in overleg nader te bepalen
  • verlengingstermijn
    met aansluitende perioden van telkens 5 jaar
  • opzegtermijn
    12 maanden
  • betalingen
    huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit
  • zekerheidsstelling
    bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW
  • huurovereenkomst
    op basis van standaardmodel ROZ februari 2015

Opleveringsniveau

  • Algemeen:
  • representatieve entree met bemande receptie
    mechanische ventilatie met topkoeling
  • zonwerende beglazing
    te openen ramen
  • verwarming
  • Kantoorruimte:
  • systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen
    eigen sanitaire voorzieningen en MIVA (gemeenschappelijk) op de begane grond
  • kabelgoten ten behoeve van elektra en databekabeling
    vrij indeelbare kantoren met centrale gangzone
  • voorzien van wanden, pantry/keukenopstelling en vloerafwerking

Overig

  • energielabel
    B
  • omzetbelasting
    BTW verschuldigd

Bijster 10-26

Breda

Neem contact op