Protonweg 2

Roosendaal

Logistiek

Huur

Prijs op aanvraag

neem contact op

Hoogwaardig warehouse | TIJDELIJK VERHUURD 1 JULI 2024 WEER BESCHIKBAAR!

Namens onze opdrachtgever bieden wij in dit hoogwaardig warehouse circa 10.560 m²  warehouse, met kantoor en mezzanine voor een periode van 2 jaar in de onderverhuur aan.

De rest van het hoogwaardig gebouw is in gebruik bij de hoofdhuurder, zijnde Berlin Packaging.

Het object is gelegen op industrieterrein Majoppeveld Roosendaal bedrijventerreinen aan de zuidzijde van Roosendaal, en wordt direct ontsloten door de snelweg A58, afritnummer 22. De bereikbaarheid van de locatie is derhalve uitstekend te noemen. Het bedrijvenpark beschikt over twee op- en afritten naar de A58 en is gelegen op korte afstand van de A17. Deze twee verkeersaders maken deel uit van het nationale snelwegennetwerk dat zowel nationaal als internationaal voorziet in uitstekende verbindingen naar alle windstreken.

Majoppeveld is gelegen op korte afstand van de woonomgeving van Roosendaal en is uitstekend bereikbaar met eigen en openbaar vervoer. Met meer dan 75.000 inwoners is een ruim voldoende arbeidspool beschikbaar!

Centrale ligging

De centrale ligging in het hart van de Benelux, tussen de Randstad agglomeratie, en de Vlaamse Ruit maakt West-Brabant tot een zeer aantrekkelijke vestigingsregio. De wereldhavens Moerdijk, Rotterdam en Antwerpen bevinden zich op korte afstand. Mede als gevolg van het aantrekkelijke vestigingsklimaat in Roosendaal, is West-Brabant al een aantal maal benoemd tot logistieke hotspot van het jaar! Het is niet voor niks dat Roosendaal de thuisbasis is geworden voor diverse internationale logistieke bedrijven. Bedrijven zoals Lidl, Hollister, DHL, Ceva, Jan de Rijk, EDCR en Vos Logistics zijn hier reeds gehuisvest.

Wij vertellen u graag meer over dit warehouse, aarzel niet om contact op te nemen.

Oppervlakte

  • De ruimte die in onderverhuur wordt aangeboden is als volgt ingedeeld:
  • Warehouse
    Circa 10.560 m²
  • Kantoor
    Circa 1.100 m², vanaf 550 m²
  • Mezzanine
    circa 2.294

Voorzieningen

  • WAREHOUSE
  • vrije stapelhoogte van 12,00 m¹
    LED-verlichting
  • gladde betonvloer met een draagvermogen van 50 kN/m²
    translucente panelen t.p.v. de mezzanine
  • monolithische betonvloer Zeile 4 conform DINN 18.202
    separate toegang naast de docks
  • puntbelasting 90 kN
    toegangscontrolesysteem
  • 6 loading docks v.v. bumpers en wielgeleidingssysteem
    camerabewaking bij de docks
  • hydraulische dock levelers ( dynamische belasting 60 kN)
    ESFR sprinklerinstallatie
  • MEZZANINE
  • stramiendiepte 12 m1 per unit
    maximale vloerbelasting 800 kg/m² (8kN/m²)
  • 1st pallet kantelhek b-3m1 voorzien in stalen balustrade
    daglichtvoorziening

Overige condities

  • Huurprijs
    nader overeen te komen. Wij werken graag een voorstel op maat uit
  • Servicekosten
    voorschot nader te bepalen
  • Huurtermijn
    2 jaar
  • Opzegtermijn
    12 maanden
  • Betalingen
    huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit
  • Zekerheidsstelling
    zekerheidsstelling van tenminste 3 maanden huur, incl. servicekosten en btw
  • Overig
    huurovereenkomst op basis van standaard huurovereenkomst (ROZ) Februari 2015
  • Aanvaarding
    1 juli 2024

Protonweg 2

Roosendaal