Terug naar zoekresultaten

TLC - Treeport

Breda/Rijsbergen

Logistiek

Huur

Prijs op aanvraag

Foto's 6
neem contact op

Grootschalige logistieke ontwikkeling | Treeport Logistics Campus | Breda

Treeport Logistics Campus (TLC) omvat een grootschalige logistieke ontwikkeling op een uitstekend bereikbare locatie aan de A16.

Deze logistieke ontwikkeling heeft een totale oppervlakte van ruim 72.000 m², verdeeld over 5 units die zowel separaat als in zijn geheel kunnen worden gehuurd. Deze spraakmakende ontwikkeling is in handen van de combinatie Dudok en Vrolijk, waarbij Vrolijk tevens fungeert als aannemer.

Opzet en locatie

De opzet van deze ontwikkeling, de strategische ligging en de beoogde doelgroep geeft logistieke partijen de mogelijkheid om hun operatie op een ideaal gelegen locatie tot uitvoering te brengen. Treeport Logistics Campus wordt met recht een blikvanger in een groene omgeving en krijgt een hoogwaardige en duurzame uitstraling. De ontwikkeling bevindt zich op Business Centre Treeport https://www.businesscentretreeport.eu/, een nieuw ontwikkeld bedrijventerrein met een duurzame en hoogwaardige uitstraling. Door de ligging langs de snelweg A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) is het onderhavige object met eigen vervoer snel en eenvoudig te bereiken. Vanaf het bedrijventerrein is er een directe toe-rit naar de snelweg.

Op korte afstand van deze locatie, direct langs de snelweg en nabij de grensovergang ligt een terrein dat onder andere voorziet in een hotel en diverse horeca voorzieningen, waaronder een La Place restaurant alsmede tankstation.  Tevens is er een bewaakte truck parking aanwezig. Verder ligt de locatie uitstekend ten opzichte van de zeehavens Rotterdam en Antwerpen, de luchthavens Schiphol, Rotterdam, Eindhoven en Brussel, alsmede de Barge terminals van Moerdijk, Dordrecht, Alblasserdam en Oosterhout.

Neem gerust contact met ons op over de Treeport Logistics Campus.

Oppervlakte

  • DC1
  • Warehouse
    ca. 11.394 m²
  • Mezzanine
    ca. 1.240 m²
  • Kantoorruimte
    ca. 570 m²
  • DC2
  • Warehouse
    ca. 9.605 m²
  • Mezzanine
    ca. 817 m²
  • Kantoorruimte
    ca. 569 m²
  • DC3
  • Warehouse
    ca. 12.139 m²
  • Mezzanine
    ca. 1.095 m²
  • Kantoorruimte
    ca. 570 m²
  • DC4
  • Warehouse
    ca. 14.758 m²
  • Mezzanine
    ca. 1.372 m²
  • Kantoorruimte
    ca. 571 m²
  • DC5
  • Warehouse
    14.516 m²
  • Mezzanine
    1.529 m²
  • Kantoorruimte
    570 m²
  • Bovengenoemde metrages betreffen V.V.O. meters. Na oplevering wordt een NEN 2580 rapportage opgesteld op basis waarvan het definitieve metrage wordt vastgesteld.

Huurprijs

  • Op aanvraag. Wij werken graag een op maat gemaakt voorstel voor u uit.

Voorzieningen

  • Warehouse
  • Vrije hoogte 12,20 m¹ (lengte richting)
    In warehouse betonvloer met specificatie klasse 4 conform NEN 2747
  • Algemene kolombreedte 16,2 x 22,80 meter
    In laad- en loszone betonvloer met specificatie klasse 6 conform NEN 2747
  • Gecertificeerde ESFR sprinklerinstallatie (FM-Global)
    Elektrische luchtfilters incl. Downforce ventilatoren (15 graden Celsius)
  • Laadkuil met per 1.000 m² 1 elektrische loading dock
    LED-verlichting 250 Lux, v.v. CLO beweging detectie per gangzone
  • Vloerbelasting warehouse ca. 5.000 kg/m², max. puntlast van 90 kN
    Brand- en evacuatiealarm
  • Vloerbelasting mezzaninevloer ca. 500 kg/m²
    Was-/toiletruimte
  • Kantoor
  • Ruime entree
    Systeemplafond v.v. geïntegreerde verlichting (500 Lux)
  • Glad afgewerkte vloeren in de kantoren
    Wandkabelgoten t.b.v. data, telefoon en internet (loos uitgevoerd)
  • VRF Klimaatsysteem (21C)
    Toiletfaciliteiten op beide verdiepingen
  • Mechanisch ventilatiesysteem
    Bouwkundige wanden voorzien van glasvliesbehang
  • Stalen entreetrap met houten traptreden
    Kantoorverdieping voorzien van pantryruimte
  • Buitenterrein
  • Verharding door middel van betonstraatstenen
    Elektrische laadpalen t.b.v. personenauto's
  • Terrein en laadkuil geschikt voor LZV's
    Gescheiden opvangstelsel riolering met terreininfiltratie nabij het terrein
  • Hekwerk met afsluitbare elektrische toegangspoorten
    Vrachtverkeer gescheiden van personenverkeer
  • Duurzaamheid
  • 90% van dak met pv panelen (pv panelen zijn niet in de huurprijs opgenomen)
    All electric installatie
  • BREEAM Excellent
    Groene gevels
  • Huurderswensen kunnen worden besproken.

Overige condities

  • Huurtermijn
    10 jaar
  • Aanvaarding
    Oplevering Q1 2024.
  • Huurprijsaanpassing
    Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten -prijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
  • Servicekosten
    Het voorschot servicekosten alsmede het pakket aan leveringen en diensten is nader overeen te komen.
  • Betalingen
    Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
  • Zekerheidsstelling
    Zekerheidsstelling van tenminste van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW, een en ander afhankelijk van de (financiële) due diligence van de huurder. Door verhuurder kan een aanvullende garantie worden gevraagd van de holding- of moedermaatschappij.
  • Overige condities
    Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van verhuurder gebaseerd op de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

TLC - Treeport

Breda/Rijsbergen

neem contact op