DC Treeport

Breda/Rijsbergen

Logistiek

Huur

EUR 52,50 per m² per jaar

Neem contact op

Grootschalige logistieke ontwikkeling | unieke zichtlocatie | A16 Breda

Grootschalige (agro)logistieke ontwikkeling op een unieke zichtlocatie aan de A16, nabij de grensovergang Nederland/België. Het internationale knooppunt voor agro/vers/food/boomteelt en logistiek. Deze logistieke ontwikkeling heeft een totale oppervlakte van circa 70.000 m². DC 2 en DC 4 zijn reeds verhuurd, DC 1 en DC 3 met een totale oppervlakte van circa 50.000 m² zijn voor verhuur beschikbaar. Huur in units vanaf circa 25.000 m² is mogelijk.

Hoogwaardige en duurzame uitstraling

De opzet van deze ontwikkeling, de strategische ligging en de beoogde doelgroep geeft logistieke partijen de mogelijkheid om hun operatie op een ideaal gelegen locatie tot uitvoering te brengen. DC Treeport wordt met recht een blikvanger en krijgt een hoogwaardige en duurzame uitstraling gelegen in een groene omgeving. We zijn onder andere, maar niet uitsluitend,  op zoek naar partijen die raakvlakken hebben met de AGF/Food dan wel boomteelt sector, dan wel partijen die van toegevoegde waarde kunnen zijn aan de algehele ontwikkeling van het gebied.

Gelegen langs A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam)

Op korte afstand van deze locatie, direct langs de snelweg en nabij de grensovergang ligt een terrein wat onder andere voorziet in een hotel en diverse horeca voorzieningen, waaronder een La Place restaurant alsmede tankstation.  Tevens is er een bewaakte truckparking aanwezig.

Door de ligging langs de snelweg A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) is het onderhavige object met eigen vervoer snel en eenvoudig te bereiken.  Vanaf het bedrijventerrein is er een directe toe-rit naar de snelweg.

Neem gerust contact op voor meer informatie.

Oppervlakte

  • DC1
  • warehouse
    21.322 m²
  • mezzanine
    1.999 m²
  • kantoorruimte
    524 m²
  • DC2
    verhuurd
  • DC3
  • warehouse
    21.566 m²
  • mezzanine
    2.251 m²
  • kantoorruimte
    524 m²
  • DC4
    verhuurd

Huurprijs

  • warehouse
    EUR 52,50 per m² per jaar exclusief BTW
  • mezzanine
    EUR 30,- per m² per jaar exclusief BTW
  • kantoorruimte
    EUR 125,- per m² per jaar exclusief BTW

Huurvoorwaarden

  • huurtermijn
    nader overeen te komen
  • indexering
    jaarlijks conform CPI index 2015
  • servicekosten
    nader overeen te komen
  • betalingen
    huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit
  • zekerheidsstelling
    tenminste drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Door verhuurder kan een aanvullende garantie worden gevraagd van de holding- of moedermaatschappij.
  • huurovereenkomst
    standaardmodel ROZ februari 2015

Voorzieningen

  • Warehouse:
  • vrije hoogte 12,20 meter (lengte richting)
    algemene kolombreedte 16,2 x 22,80 meter
  • gecertificeerde ESFR sprinklerinstallatie (FM-Global)
    laadkuil met per 1.000 m² 1 elektrische loadingdock
  • vloerbelasting warehouse circa 5.000 kg per m²; max puntlast van 90 kN
    vloerbelasting mezzaninevloer van 1.000 kg/m²
  • in warehouse betonvloer met specificatie klasse 4 conform NEN 2747
    in de laad- en loszone betonvloer met specificatie klasse 6 conform NEN 2747
  • elektrische luchtfilters incl. Downforce ventilatoren (vorstvrij +5 graden)
    LED-verlichting 250 Lux, v.v. CLO, beweging detectie per gangzone
  • brand- en evacuatiealarm
    was- / toiletruimte
  • Kantoor:
  • ruime entree
    glad afgewerkte vloeren in de kantoren
  • VRF Klimaatsysteem ( 21C)
    mechanisch ventilatiesysteem
  • stalen entreetrap met eiken treden
    systeemplafond voorzien van geïntegreerde verlichting ( 500 Lux)
  • wandkabelgoten t.b.v. data, telefoon en internet (loos uitgevoerd)
    toiletfaciliteiten op beide verdiepingen
  • bouwkundige wanden voorzien van glasvliesbehang
    kantoor verdieping voorzien van pantryruimte
  • Buitenterrein:
  • verharding door middel van betonstraatstenen
    terrein en laadkuil geschikt voor LZV’s
  • hekwerk met afsluitbare elektrische toegangspoorten
    elektrische laadpalen t.b.v. personenauto’s
  • gescheiden opvangstelsel riolering met terreininfiltratie nabij het terrein
    vrachtverkeer gescheiden van personenverkeer
  • Duurzaamheid:
  • 90% van dak met pv panelen
    BREEAM VeryGoodNL
  • All Electric installatie
    groene gevels
  • Huurderswensen kunnen worden besproken.

Overig

  • omzetbelasting
    BTW verschuldigd
  • aanvaarding
    Q1 2022 (eventueel Q4 2021)

DC Treeport

Breda/Rijsbergen