Krouwelaarshaven ong.

Breda

Bedrijfsruimte, Logistiek

Huur

EUR 57,50 per m² per jaar

Neem contact op

Logistieke ontwikkeling Breda | future-proof | ca. 18.000 m²

Als uw logistiek draait om een goede afwikkeling, uitstekende duurzaamheid, goede bereikbaarheid en fantastisch design om getalenteerde professionals naar uw bedrijf te trekken, ervaar dan The Bay, de nieuwste logistieke ontwikkeling van WDP in Breda!

The Bay beschikt over alle functies die ambitieuze bedrijven en stedelijke professionals eisen. Een state-of-the-art distributiecentrum op een locatie die zowel uw logistieke operatie als de aantrekkelijkheid van uw werkgever een boost geeft. Slimme technologie waarmee uw bedrijf de sprong naar een duurzame toekomst maakt. En als premium: magazijn- en kantoorinrichting die uw merkimago voor zowel klanten als medewerkers versterkt.

Als efficiënte en toekomstbestendige logistiek is waar je op hoopt, raden we je ten zeerste aan om dit geweldige project te ontdekken en gaan wij graag met u hierover in gesprek. Dit distributiecentrum is meer dan alleen een magazijn. Deze logistieke ontwikkeling biedt meer dan 48.000 m² opslagruimte, verdeeld in 6 units die in grootte variëren, van 5.680 m² tot 7.329 m². Boordevol slimme technologische oplossingen die uw bedrijfsvoering efficiënter, groener en toekomstgerichter maken. En ontwikkeld om uw logistiek tot in het kleinste detail te perfectioneren.

Uitbreidingsplannen? Of gewoon behoefte aan extra magazijnruimte? Laat meerdere units samenvoegen om aan uw behoeften te voldoen en stel de distributiefaciliteit samen die uw bedrijf nodig heeft.

De helft van deze logistieke ontwikkeling is reeds verhuurd aan Brandmasters. Een unit aan Frontaal. Hierdoor is in totaal nog ca. 18.000 m² verdeeld over twee units voor verhuur beschikbaar.

Meer info over deze logistieke ontwikkeling in Breda vindt u hier.

Strategische ligging tussen havens en vliegvelden

Breda is het centrum van de West-Brabantse regio en is strategisch gelegen tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen, maar ook direct tussen de luchthavens van Schiphol en Brussel. Deze bedrijfsgerichte stad heeft 170.000 inwoners en staat bekend om haar gastvrijheid, goed opgeleide medewerkers en levendige gemeenschap. Verschillende bedrijven uit de retail, logistiek, industrie of zakelijke dienstverlening hebben hun distributiecentrum in Breda gevestigd: Lidl, Dynalogis, AH, Jumbo en DB Schenker.

Logistieke ontwikkeling Breda vlakbij centrum en ringweg

Als we het over bereikbaarheid hebben, staat The Bay bovenaan het klassement.

Het centrum en de ringweg van Breda liggen op een steenworp afstand. Het terrein van deze logistieke ontwikkeling in Breda is perfect gelegen tussen de snelwegen A59 (afslag 31 Terheijden), A27 (afslag 16 Breda-Noord) en A16 (afslag 15 Breda). Dit voorkomt dat u “rond” moet rijden en bespaart op transportkosten. Voorts is de locatie gelegen nabij de Woonwijk Haagse Beemden, hierdoor ligt een groot deel van de arbeidspool in de directe omgeving van het complex.

Goed bereikbaar met openbaar vervoer

Komen de klanten en medewerkers misschien met het openbaar vervoer? Geen probleem, want het station van Breda ligt op slechts 2,5 kilometer afstand. En met HSL-Zuid ontwikkelde de stad een vernieuwende openbare vervoersoplossing waar natuurlijk volop gebruik van wordt maakt.

De luchthaven van Rotterdam ligt op slechts 35 km afstand en het perceel ligt binnen 22 km afstand van de binnenvaartterminal Oosterhout/Moerdijk. De locatie is vanaf het Volkerak over het water te bereiken en via het Wilhelminakanaal varen de CEMT-klasse IV-schepen direct naar het Hollands Diep. Het treinstation Breda ligt op korte afstand met het openbaar vervoer of de fiets. Verder is er een regionaal PostNL-postbezorgingscentrum op slechts 3,5 km afstand.

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over deze logistieke ontwikkeling in Breda.

Oppervlakte

  • Unit 1B:
  • warehouse
    7.276 m²
  • kantoorruimte
    359 m²
  • mezzanine
    716 m²
  • Unit 1C:
  • warehouse
    7.336 m²
  • kantoorruime
    385 m²
  • mezzanine
    714 m²
  • Unit 2A t/m 2C en 1A zijn reeds verhuurd.
    De twee units kunnen samen of flexibel worden gehuurd!

Huurprijs

  • warehouse
    EUR 57,50 per m² per jaar
  • kantoorruimte
    EUR 130,- per m² per jaar
  • mezzanine
    EUR 30,- per m² per jaar

Huurvoorwaarden

  • huurtermijn
    nader overeen te komen
  • indexering
    jaarlijks conform CPI index 2015
  • servicekosten
    nader te bepalen
  • betaling
    huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit
  • garantiestelling
    bankgarantie gelijk aan drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW
  • huurovereenkomst
    standaard model ROZ 2015

Voorzieningen

  • stapelhoogte van ca. 12,20 meter
    max. vloerbelasting magazijn 5.000 kg/m²
  • max. vloerbelasting mezzanine 750 kg/m²
    vloer NEN 2747 klasse 2
  • sprinkler: K360@4,1 bar
    overheaddeuren (4,0 x 4,2m) op de begane grond
  • 50 laaddocks met waterpassen
    acculaadstations (10)
  • bewegingsmelders in de gangzones
    brand- en ontruimingsalarm, brandslanghaspels
  • LED-verlichting met bewegings- en daglichtsensor
    aansluitpunt voor acculaders
  • 100% gasloos – “all – electric" verwarmingssysteem
    de buitenruimte kan worden afgesloten met een schuifpoort
  • De nadruk ligt op een duurzame en groene manier van werken, o.a. door het gebruik van hoogwaardige circulaire constructiematerialen. Het wordt o.a. v.v. groene gevels, elektrische oplaadpunten voor auto’s en fietsten, zonnepanelen, LED-verlichting.

Overig

  • aanvaarding
    Q3 2022
  • omzetbelasting
    BTW verschuldigd

Krouwelaarshaven ong.

Breda