Stepvelden 11-15 en 17-19

Roosendaal

Bedrijfsruimte

Huur

EUR 52,50 per m² per jaar

neem contact op

Functionele bedrijfsruimte | A17 | Roosendaal

Deze functionele bedrijfsruimte heeft ruime gebruiksmogelijkheden van lichtere bedrijvigheid tot en met zwaardere bedrijfsactiviteiten categorie 4.2.

De bedrijfsruimte is uitermate geschikt voor opslag en overflow van goederen, al dan niet in combinatie met kantoorruimte.

Het complex, waarvan de bedrijfsruimten onderdeel uitmaken, heeft een uitermate gunstige ligging ten opzichte van de rijksweg A17 en is goed vindbaar door de opvallende kleuren op de gevel van kunstenaar Peter Struycken.

Bestemming

Binnen het actuele bestemmingsplan “Borchwerf I” kent het pand de bestemming “Bedrijventerrein-4”, deze bestemming biedt ruimte aan bedrijven tot en met milieucategorie 4.2.

Bereikbaarheid

Per auto
Het object ligt op circa 800 meter afstand van de op- en afritten van de rijksweg A17 (Rotterdam-Antwerpen) alsmede de A58 (Breda-Bergen-op-Zoom). Daarnaast is het object middels de lokale verbindingswegen en via het centrum van Roosendaal eenvoudig te bereiken.

Per OV
Op loopafstand bevinden zich bushalten ten behoeve van het streekvervoer.

Locatie

De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein ‘Borchwerf’, aan de noordzijde van Roosendaal, en wordt direct ontsloten door de snelweg A17. In de afgelopen jaren is Borchwerf  de thuisbasis voor diverse internationale (logistieke) bedrijven geworden. Het bedrijventerrein voorziet in diverse additionele voorzieningen waaronder horeca (Restaurant de Beren, Subway,  Mc Donalds, Délifrance en Burger King).

Indien u meer wilt weten over deze bedrijfsruimte, aarzel niet contact met ons op te nemen.

 

Oppervlakte

  • Stepvelden 11-15
  • Bedrijfsruimte
    ca. 2.623 m²
  • Kantoor
    ca. 610 m²
  • Stepvelden 17-19
  • Bedrijfsruimte
    ca. 1.981 m²

Opleveringsniveau

  • Bedrijfsruimte
  • vrije hoogte ca. 6,1m1
    twee elektrische overheaddeuren
  • betonvloer, vloerbelasting 2.000 kg/m²
    LED-verlichting.
  • Kantoorruimte, volledig gerenoveerd
  • nieuwe toiletten in de hal en het kantoor
    nieuw plafond (voorzien van LED-panelen)
  • nieuwe pantry voorzien van koelkast, spoelbak en boiler
    volledig geschilderd
  • geëgaliseerde vloer (gereed voor PVC etc.)

Overige condities

  • Servicekosten
    € 3,50 per m² voor de hal en € 8,00 per m² per jaar voor het kantoor, te vermeerderen met de btw.
  • Huurprijsaanpassing
    jaarlijks, op basis CPI-Alle Huishoudens (2015=100)
  • Huurtermijn
    in overleg
  • Opzegtermijn
    12 maanden
  • Betalingen
    per kwartaal vooruit
  • Zekerheidsstelling
    bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en btw.
  • Overig
    huurovereenkomst op basis ROZ model februari 2015
  • Parkeren
    voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
  • Aanvaarding
    in overleg

Stepvelden 11-15 en 17-19

Roosendaal