Jellinghausstraat 42

Tilburg

Logistiek

Huur

Prijs op aanvraag

Neem contact op

Distributiecentrum | Kraaiven | nabij Rail en Barge terminal | Tilburg

Juli 2021 komt dit distributiecentrum op Kraaiven met vertrek van zittend huurder voor de verhuur beschikbaar.  Het distributiecentrum beschikt over een totale oppervlakte van circa 16.500 m², verdeeld over twee aaneengesloten warehouses en voorzien van een losstaand kantoorpand aan de voorzijde. Het geheel is gelegen op een zeer ruim terrein en beschikt over circa 120 parkeerplaatsen.

Gelegen nabij Rail en Barge Terminal

Industrieterrein Kraaiven is gelegen aan de Noordwestelijke zijde van Tilburg en kenmerkt zich door een grote diversiteit aan bedrijven, zowel qua grootte als qua activiteiten. In de nabije omgeving van deze locatie zijn een aantal grote en/of bekende bedrijven gevestigd zoals Ad van Geloven, Rhenus, Bosch, IFF, Fabory en Destil.

Op het naastgelegen bedrijventerrein Vossenberg West II is een tweede Tilburgse Barge Terminal gevestigd. Deze terminal kent via het Wilhelminakanaal vaste lijndiensten richting de Rotterdamse haven en beschikt over een eigen douane-entrepot. De havens van Rotterdam en Antwerpen liggen op circa 80 km afstand. Naast de terminal is op het terrein aan het Wilhelminakanaal ook een zogenoemde zwaaikom gerealiseerd. Het kanaal is op die plek verbreed zodat schepen kunnen keren. Op het nabij gelegen bedrijventerrein Loven bevindt zich eveneens een Barge- en Rail Terminal.

Uitstekend bereikbaar distributiecentrum op Kraaiven

Het bedrijventerrein heeft via de noordelijke Tangent een directe verbinding met de snelweg A261 Tilburg-Waalwijk (richting A59), de snelweg A58 (Vlissingen – Breda – Eindhoven) en de N65 (Tilburg – ’s-Hertogenbosch).

Per openbaar vervoer wordt een frequente busdienst onderhouden vanaf het centraal station van Tilburg naar het bedrijventerrein. De dichtstbijzijnde bushalte is gelegen op circa 5 minuten loopafstand.

Voor meer informatie, neem gerust contact met ons op.

Oppervlakte

  • warehouse
    14.500 m²
  • kantoorruimte
    1.150 m²
  • mezzanine
    1.120 m²

Huurprijs

  • Prijs op aanvraag
    Graag werken wij een op maat gesneden voorstel voor u uit.

Huurvoorwaarden

  • huurtermijn
    nader overeen te komen
  • indexering
    jaarlijks, conform CPI index (2015=100)
  • servicekosten
    nader overeen te komen
  • betalingen
    huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit
  • zekerheidsstelling
    tenminste drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW

Opleveringsniveau

  • Warehouse:
  • vrije hoogte van 10,80 m¹
    2 deuren op maailveldniveau
  • gecertificeerde ESFR sprinklerinstallatie (NFPA / FM-Global)
    14 elektrische loading docks
  • vloerbelasting warehouse circa 5.000 kg per m²
    gas heaters
  • verlichting
    brand- en evacuatiealarm
  • was- / toiletruimte

Overige

  • aanvaarding
    juli 2021
  • omzetbelasting
    BTW verschuldigd

Jellinghausstraat 42

Tilburg