Flight Forum 1500

Eindhoven

Logistiek

Huur

EUR 55,- per m² per jaar

Neem contact op

Distributiecentrum ca. 20.865 m² | BREEAM Very Good | Eindhoven A2 | Flight Forum

Op Business Park Flight Forum is recent dit moderne en onder architectuur gebouwde logistiek distributiecentrum ‘Gold Forum’ opgeleverd. Het object, met haar bijzondere kleurstelling en vormgeving, is ontworpen door Pauwert Architecten en heeft een totale oppervlakte van circa 20.865 m² inclusief een uit drie lagen bestaande kantoor cq showroom aan de voorzijde. Door het gebruik van onder andere duurzame materialen, hernieuwbare energiebronnen en ecologische voorzieningen maakt het object aanspraak op een BREEAM ‘Very Good’ certificaat.

Hoogwaardig en modern bedrijventerrein

Business Park Flight Forum is een hoogwaardig en modern bedrijventerrein met een variëteit aan kantoor- en bedrijfsobjecten. In de omgeving zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals Deloitte, AKD, ASML, DHL, Signify en Promese Logistics, Atos Origin, Philips. Door de mix van bedrijvigheid heeft het bedrijventerrein een hoog voorzieningenniveau met onder andere restaurants, hotels, fitness etc.

Goed bereikbaar met auto en OV

Het business park is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het OV. Het object is gelegen nabij de Randweg Eindhoven (N2) met een goede verbinding naar de rijkswegen A2 (Maastricht – Amsterdam), A50 (Eindhoven – Arnhem), A67 (Venlo – Antwerpen) en A58 (Eindhoven – Tilburg).

Centraal op Flight Forum bevindt zich het station van de HOV-lijn (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) met verbindingen naar Eindhoven-Centrum, Centraal Station en Eindhoven Airport. Het luchthavengebouw is op ca 15 minuten lopen gelegen. Daarnaast heeft de gemeente veel aandacht gestoken aan de realisatie van extra fietspaden op Flight Forum, richting het centrum. Derhalve is de locatie ook goed, eenvoudig en veilig middels fiets te bereiken.

Oppervlakte

  • warehouse
    circa 19.160 m²
  • kantoorruimte
    circa 1.090 m²
  • archief
    circa 615 m²
  • parkeerplaatsen
    184 stuks

Huurprijs

  • warehouse
    EUR 55,- per m² per jaar exclusief BTW
  • kantoorruimte
    EUR 125,- per m² per jaar exclusief BTW
  • archief
    EUR 35,- per m² per jaar exclusief BTW
  • parkeerplaatsen
    EUR 250,- per plaats per jaar exclusief BTW

Huurvoorwaarden

  • huurtermijn
    10 jaar (kortere termijn is bespreekbaar)
  • servicekosten
    nader af te stemmen
  • betalingen
    per kwartaal vooruit
  • zekerheidsstelling
    tenminste drie maanden huur, servicekosten en BTW
  • indexering
    jaarlijks volgens CPI index
  • huurovereenkomst
    standaard model ROZ 2015

Opleveringsniveau

  • Warehouse:
  • vrije stapelhoogte van circa 12,20 meter
    vloerbelasting warehouse 5.000 kg/m²
  • puntbelasting 70kN/m²
    vlakke vloer (NEN 2747, klasse 4)
  • voorbereidingswerken voor plaatsen van mezzanine boven laadkades
    20 loading docks (10 stuks aan beide zijden)
  • 4 deuren op maailveldniveau
    ESFR sprinklersysteem
  • brand- en ontruimingsinstallatie
    LED-verlichtingsarmaturen 250 lux met bewegingsdetectie en daglichtsensoren
  • heaters
    alarm
  • zonnepanelen
  • Kantoorruimte:
  • centrale luxe entree
    sprinklerinstallatie
  • brand- en ontruimingsinstallatie
    vloerpotten voor elektra- en datavoorzieningen
  • voorbereiding voor liftinstallatie
    LED-verlichtingsarmaturen 500 lux
  • voldoende sanitaire voorzieningen en MIVA-toilet
    meerdere pantry blokken
  • was- en kleedruimten
    verwarming middels CV met vloerverwarming
  • glasvezel aanwezig tot aan het gebouw
    royaal dakterras
  • airconditioning
    archiefruimte nog casco
  • Duurzaamheid:
  • BREEAM ‘Very Good’ Certificering
    LED-verlichtingsarmaturen
  • zonnepanelen met mogelijkheid tot het verkrijgen van Garantie van Oorsprong (GVO) certificaten
    bijenhotels
  • duurzame klimaatinstallatie

Overige

  • omzetbelasting
    BTW verschuldigd
  • aanvaarding
    per direct

Flight Forum 1500

Eindhoven