DC Treeport | Tijdelijke huurperiode | Logistieke ontwikkeling
Tijdelijke huurperiode circa 2.000 m²
Te huur circa 2.000 m² opslagruimte voor in beginsel een tijdelijke huurperiode van maximaal 2 jaar.
In deze grootschalige (agro)logistieke ontwikkeling gelegen op een unieke locatie aan de A16, nabij de grensovergang Nederland/België, bieden wij deze ruimte in de onderverhuur aan. Ideaal voor bedrijven die een (tijdelijke) overflow locatie zoeken.
Deze locatie wordt gezien als het internationale knooppunt voor agro/vers/food/boomteelt en logistiek. Deze ontwikkeling is met recht een blikvanger en heeft een hoogwaardige en duurzame uitstraling gelegen in een groene omgeving. https://www.treeport.eu/businesscentre.html
Andere partijen die zich op deze locatie al reeds hebben gevestigd zijn: DNA Fowarders, Lidl, BCT en Tierra Outdoor.
Op korte afstand van deze locatie, direct langs de snelweg en nabij de grensovergang ligt een terrein wat onder andere voorziet in een hotel en diverse horeca voorzieningen, waaronder een La Place restaurant alsmede tankstation. Tevens is er een bewaakte truckparking aanwezig.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over deze mogelijkheid voor tijdelijke huur.
Oppervlakte
-
Warehouse Unit 2Ca. 2.000 m²
-
Mezzanineca. 164 m²
-
KantoorruimteGeen
-
Gelet op het tijdelijke karakter van deze onderverhuur, wordt het gehuurde middels een hekwerk afgescheiden van de naastgelegen ruimte.
Voorzieningen
-
Warehouse
-
Vrije hoogte 12,20 m¹ (lengte richting)In warehouse betonvloer met specificatie klasse 4 conform NEN 2747
-
Algemene kolombreedte 16,2 x 22,80 meterIn laad- en loszone betonvloer met specificatie klasse 6 conform NEN 2747
-
Gecertificeerde ESFR sprinklerinstallatie (FM-Global)Elektrische luchtfilters incl. Downforce ventilatoren (vorstvrij +5 graden)
-
Laadkuil met gebruik van 2 loading docksLED-verlichting 250 Lux, v.v. CLO, beweging detectie per gangzone
-
Vloerbelasting warehouse ca. 5.000 kg per m²; max puntlast 90 kNBrand- en evacuatiealarm
-
Vloerbelasting mezzaninevloer 750 kg/m²Was- / toiletruimte
-
Kantoor (nader overeen te komen)
-
Ruimte entreeSysteemplafond voorzien van geïntegreerde verlichting (500 Lux)
-
Glad afgewerkte vloeren in de kantorenWandkabelgoten t.b.v. data, telefoon en internet (loos uitgevoerd)
-
VRF Klimaatsysteem (21C)Toiletfaciliteiten op beide verdiepingen
-
Mechanisch ventilatiesysteemBouwkundige wanden voorzien van glasvliesbehang
-
Stalen entreetrap met eiken tredenKantoorverdieping voorzien van pantryruimte
-
Buitenterrein
-
Verharding d.m.v. betonstraatstenenElectrische laadpalen t.b.v. personen auto’s
-
Verharding d.m.v. betonstraatstenenGescheiden opvangstelsel riolering met terreininfiltratie nabij het terrein
-
Hekwerk met afsluitbare elektrische toegangspoortenVrachtverkeer gescheiden van personenverkeer
-
Duurzaamheid
-
90% van dak met pv panelen
-
BREEAM Very GoodNL
-
All Electric installatie
Overige condities
-
HuurprijsOp aanvraag. Wij werken graag een op maat gemaakt voorstel voor u uit.
-
Leveringen en dienstenHet voorschotbedrag voor leveringen en diensten is nader overeen te komen.
-
MetragesGenoemde metrages zijn vastgesteld aan de hand van de beschikbare informatie en zijn niet conform NEN 2580.
-
HuurprijsaanpassingDe huurprijs wordt jaarlijks aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
-
HuurtermijnHuurtermijn en overige voorwaarden zijn in onderling overleg, met de nodige flexibiliteit, nader overeen te komen.
-
OpzegtermijnNader af te stemmen.
-
BetalingenHuur, servicekosten en btw worden per maand vooruit betaald.
-
ZekerheidsstellingBankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en btw.
-
Overige conditiesHuurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
-
AanvaardingNaar verwachting Q3 2023.