H.G. Dirckxstraat 9

Roosendaal

Commerciële ruimte

Huur

EUR 95,- per m² per jaar

Neem contact op

Commerciële ruimte | ruime gebruiksmogelijkheden | centrum Roosendaal

Op de begane grond van dit kleinschalige object kunnen wij een commerciële ruimte te huur aanbieden met een eigen entree. Het object is gelegen in het centrum van Roosendaal op korte afstand van winkelcentrum De Roselaar en de karakteristieke Markt. Voorzieningen als winkels en horeca liggen op steenworp afstand.

De unit is geheel zelfstandig te gebruiken en biedt ruime gebruiksmogelijkheden binnen het vigerende bestemmingsplan zoals kantoorruimte, maatschappelijke voorzieningen en dienstverlening. De ruimte  kan nog volledig naar wens en eigen inzicht ingericht worden.

Gelegen in het centrum van Roosendaal

Zoals aangegeven ligt het object in het centrum van Roosendaal. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een gevarieerde bebouwing. In de direct omgeving vindt je zowel woningbouw, kantoorobjecten als winkels en horeca. Het object ligt min of meer aan de rand van het kernwinkelgebied. Kortom een dynamische plek om te werken met een keur aan voorzieningen binnen handbereik.

Nabij snelwegen A17 en A58 en openbaar vervoer

Via de diverse invalswegen is de locatie uitstekend te bereiken met eigen vervoer. De snelwegen A17 en A58 zijn binnen 5 á 10 minuten te bereiken.

Het busstation ligt min of meer op steenworp afstand. Met de bus is er een snelle verbinding met het NS-Station van Roosendaal.

Parkeren op eigen terrein

Het object beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. Voor de onderhavige unit zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast zijn  er in de omgeving mogelijkheden voor openbaar parkeren (betaald).

 

Oppervlakte

  • begane grond
    237 m²

Huurprijs

  • commerciële ruimte
    EUR 95,- per m² per jaar exclusief BTW
  • parkeerplaatsen
    EUR 500,- per plaats per jaar exclusief BTW

Huurvoorwaarden

  • indexering
    Jaarlijks conform CPI index 2015
  • servicekosten
    EUR 750,- per maand exclusief BTW
  • huurtermijn
    5 jaar
  • verlengingstermijn
    5 jaar
  • opzegtermijn
    12 maanden
  • betalingen
    huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit
  • zekerheidsstelling
    bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW
  • huurovereenkomst
    standaardmodel ROZ model februari 2015

Opleveringsniveau

  • De ruimte wordt in de basis casco opgeleverd en beschikt over onder andere:
  • 2 toiletten
    eenvoudige pantry
  • te openen ramen
    diverse lichtkoepels
  • verwarming
    deels systeemplafonds v.v. ingebouwde verlichting

Overig

  • energielabel
    B
  • aanvaarding
    per direct
  • omzetbelasting
    BTW verschuldigd

H.G. Dirckxstraat 9

Roosendaal