Circa 22.000 m² warehouse | strategisch gelegen in Venray (A73) | beschikbaar juni 2021
Op bedrijventerrein Smakterheide te Venray is per mei 2021 dit warehouse met een totale oppervlakte van ruim 22.000 m² beschikbaar. Het bedrijventerrein heeft een totale oppervlakte van circa 170 hectare en kenmerkt zich als één van de logistieke ‘hubs’ in Noord-Limburg, met een uitstekende multimodale infrastructuur en ligging ten opzichte van het Duitse achterland. Om die reden hebben de afgelopen jaren gerenommeerde bedrijven als XPO Logistics, Syncreon, Jabil en Schneider Electric zich op het bedrijventerrein gevestigd.
Gelegen aan A73 (richting Duitsland) met directe connectie aan A15 en A67
Venray is gelegen aan de rijksweg A73 (Nijmegen – Roermond), met een directe connectie aan de A15 (Rotterdam – Nijmegen) en de A67 (Antwerpen – Venlo). Daarnaast heeft u vanaf de A73 een directe toegang tot het Duitse wegennetwerk. Het bedrijventerrein is circa 10 kilometer gelegen van de Barge terminal van Wanssum en op circa 25 kilometer van de Barge- en Rail terminal van Venlo, waardoor gesproken kan worden van een multimodale bereikbaarheid. Op minder dan één uur rijden zijn de luchthavens van Düsseldorf en Maastricht gevestigd, waarbij ook een vierde modaliteit op korte afstand is gelegen.
Oppervlakte
-
warehouse20.284 m²
-
kantoorruimte1.166 m²
Huurprijs
-
prijs op aanvraag
Huurvoorwaarden
-
huurtermijn5 jaar + 5 optie jaren
-
indexeringjaarlijks, conform CPI index 2015
-
servicekostennader overeen te komen
-
betalinghuur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit
-
zekerheidsstellingtenminste drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW
-
huurovereenkomststandaard model ROZ 2015
Opleveringsniveau
-
Warehouse:
-
vrije stapelhoogte van circa 10 metervloerbelasting circa 3.500 kg/m²
-
gecertificeerde sprinklerinstallatie18 loading docks met levelers
-
1 deur op maaiveldniveauTL-verlichtingsarmaturen
-
gladde betonvloer96 parkeerplaatsen op eigen terrein
-
-
Kantoorruimte:
-
kantoorruimte verdeeld over drie bouwlagenkantine en diverse was- en kleedruimten
-
verwarming middels c.v.-verwarminggescheiden sanitair
-
sanitair, kitchenettekabelgoten voorzien van data en elektra
-
systeemplafonds voorzien van topkoeling
Overig:
-
aanvaardingjuni 2021
-
omzetbelastingBTW verschuldigd