Ca. 10.560 m² warehouse | Majoppeveld | Roosendaal
In dit hoogwaardige complex bieden wij ca. 10.560 m² warehouse, en mezzanine met eventueel kantoorruimte, in de onderverhuur aan.
De rest van het gebouw is in gebruik bij de hoofdhuurder zijnde Berlin Packaging.
Het warehouse is gelegen op industrieterrein ‘Majoppeveld‘ aan de zuidzijde van Roosendaal, en wordt direct ontsloten door de snelweg A58, afritnummer 22. De bereikbaarheid van de locatie is derhalve uitstekend te noemen. Het bedrijvenpark beschikt over twee op- en afritten naar de A58 en is gelegen op korte afstand van de A17. Deze twee verkeersaders maken deel uit van het nationale snelwegennetwerk dat zowel nationaal als internationaal voorziet in uitstekende verbindingen naar alle windstreken.
Majoppeveld is gelegen op korte afstand van de woonomgeving van Roosendaal en is uitstekend bereikbaar met eigen en openbaar vervoer. Met meer dan 75.000 inwoners is een ruim voldoende arbeidspool beschikbaar!
Bereikbaarheid
Het warehouse is gelegen op bedrijventerrein ‘Majoppeveld’, op korte afstand van de A58. Een goede bereikbaarheid, zowel met eigen- als met openbaar vervoer.
De centrale ligging in het hart van de Benelux, tussen de Randstad agglomeratie, en de Vlaamse Ruit maakt West-Brabant tot een zeer aantrekkelijke vestigingsregio. De wereldhavens Moerdijk, Rotterdam en Antwerpen bevinden zich op korte afstand. Mede als gevolg van het aantrekkelijke vestigingsklimaat in Roosendaal, is West-Brabant al een aantal maal benoemd tot logistieke hotspot van het jaar! Het is niet voor niks dat Roosendaal de thuisbasis is geworden voor diverse internationale logistieke bedrijven. Bedrijven zoals Lidl, Hollister, DHL, Ceva, Jan de Rijk, EDCR en Vos Logistics zijn hier reeds gehuisvest.
Voor nadere informatie of het inplannen van een afspraak, aarzelt u niet contact met ons op te nemen,
Oppervlakte
-
Warehouseca. 10.560 m²
-
Mezzanineca. 1.100 m², vanaf 550 m²
-
Kantoorca. 2.924 m²
-
Huur van enkel het warehouse met mezzanine, maar zónder het kantoor, is bespreekbaar.
Voorzieningen
-
Warehouse
-
vrije stapelhoogte van 12,00 m¹ESFR sprinklerinstallatie
-
gladde betonvloer met een draagvermogen van 50 kN/m²LED-verlichting
-
monolithische betonvloer Zeile 4 conform DINN 18.202translucente panelen t.p.v. de mezzanine voor natuurlijke daglichttoetreding
-
puntbelasting 90 kNseparate toegang naast de docks
-
6 loading dockstoegangscontrolesysteem
-
hydraulische dock levelers (dynamische belasting 60 kN)camerabewaking bij de docks
-
loading docks voorzien van bumpers en wielgeleidingssysteem
-
-
Mezzanine
-
stramiendiepte 12 m1maximale vloerbelasting 800 kg/m² (8kN/m²)
-
1st pallet kantelhek b-3m1 voorzien in stalen balustradedaglichtvoorziening d.m.v. geïsoleerde polycarbonaat panelen
Overige condities
-
Huurprijsnader overeen te komen. We werken graag een voorstel voor u uit.
-
Servicekostennader te bepalen
-
Huurtermijnnader overeen te komen
-
Opzegtermijn12 maanden
-
Betalingenhuur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit
-
Zekerheidsstellingvan tenminste drie maanden huur incl. servicekosten en BTW
-
Overighuurovereenkomst op basis standaard model ROZ
-
Aanvaarding1 januari 2025