Hazeldonk 6550

Breda

Bedrijfsruimte, Logistiek

Huur

EUR 55,- per m² per jaar

Neem contact op

Logistieke bedrijfsruimte | bedrijventerrein Hazeldonk | Breda

Deze bedrijfsruimte op bedrijventerrein Hazeldonk, nabij de grensovergang Nederland/Belgie bestaat uit een bedrijfshal met een oppervlakte van circa 4,768 m² en een uit drie bouwlagen bestaande kantoorruimte van circa 855 m². Rondom het object ligt een riant buitenterrein, met ruim voldoende mogelijkheden voor het parkeren van personenauto’s. Perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een solitair gebouw passend bij de omgeving van Hazeldonk, namelijk nationale en internationale bedrijvigheid in de logistieke of productiesfeer.

Bedrijfsruimte op bedrijventerrein Hazeldonk

Bedrijventerrein Hazeldonk is een regionaal en landelijk bekend bedrijventerrein met een totale oppervlakte van circa 100 hectare. Haar unieke ligging buiten het stedelijke gebied van Breda, direct bij de landsgrens tussen Nederland en België en met een eigen op- en afrit naar de rijksweg A16, maakt bedrijventerrein Hazeldonk een zeer aantrekkelijke vestigingslocatie voor zowel nationale en internationale bedrijven in met name de logistieke dienstverlening (circa 85%).

Op het bedrijventerrein zijn tal van gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals Schavemaker Logistics & Transport, Kennis Transport, VDH, Lidl en Oostvogels Logistics. Er zijn ook diverse voorzieningen op het bedrijventerrein aanwezig, zoals een wasplaats voor vrachtauto’s, diverse restaurants, douanefaciliteiten, moderne telecomapparatuur, bewaakte truckparking en een hotel. In het kader van de revitalisering van Hazeldonk is hiernaast onder meer gezamenlijk de beveiliging opgepakt. Het centrum van Breda met al haar voorzieningen ligt op een afstand van circa 10 km.

Directe toerit naar snelweg A16

Door de ligging van de bedrijfsruimte op bedrijventerrein Hazeldonk langs de snelweg A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) is het onderhavige object met eigen vervoer snel en eenvoudig te bereiken. Vanaf het bedrijventerrein is er een directe toerit naar de snelweg.

Parkeren op eigen terrein

Op eigen terrein zijn 27 parkeerplaatsen beschikbaar.

 

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie, wij helpen u graag!

Oppervlakte

  • bedrijfsruimte
    circa 4.768 m²
  • kantoorruimte, begane grond
    circa 285 m²
  • kantoorruimte, eerste verdieping
    circa 285 m²
  • kantoorruimte, tweede verdieping
    circa 285 m²

Huurprijs

  • kantoorruimte
    EUR 75,- per m² per jaar exclusief BTW

Huurvoorwaarden

  • indexering
    jaarlijks, conform CPI index (2015=100)
  • huurtermijn
    in overleg
  • verlengingstermijn
    in overleg
  • opzegtermijn
    in overleg
  • betalingen
    huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit
  • zekerheidsstelling
    bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW
  • huurovereenkomst
    op basis van standaardmodel ROZ februari 2015

Opleveringsniveau

  • Kantoorruimte:
  • representatieve entree met trapopgang en lift naar de verdiepingen
    diverse indelingen van de verdiepingen, variërend in kantoortuinen en separate kantoorvertrekken/spreekkamers
  • verwarming middels c.v.-verwarming
    gescheiden sanitair en pantry per verdieping
  • kantineruimte op de begane grond
    kabelgoten voorzien van data en elektra
  • systeemplafonds voorzien van TL-verlichtingsarmaturen en airco units
    diverse verplaatsbare systeemwanden
  • aanwezige vloerbedekking
  • Bedrijfsruimte:
  • gladde betonvloer draagvermogen min. 1.500 kg/m²
    vrije hoogte ca. 8 m¹
  • laadkuil met drie elektrisch bedienbare loading docks
    overheaddeur op maaiveld
  • verwarming middels gasheaters
    brandblusmiddelen
  • TL-verlichtingsarmaturen

Overig

  • aanvaarding
    in overleg, doch kan spoedig
  • omzetbelasting
    BTW verschuligd

Hazeldonk 6550

Breda