Terug naar zoekresultaten

Trekpot 2

Breda

Bedrijfsruimte

Huur

EUR 65.000,-- per jaar

Foto's 17
Neem contact op

Bedrijfsruimte in bedrijfscomplex | de Krogten | ca. 1.106 m²

Bedrijfsruimte in bedrijfscomplex op bedrijventerrein de Krogten https://www.dekrogten.nl/ met een totale oppervlakte van ca. 1.106 m². De bedrijfsruimte is toegankelijk vanaf de voorzijde met een tweetal overheaddeuren, alsmede via een tweetal overheaddeuren aan de zijkant van het gebouw. Hier bevindt zich tevens een buitenterrein van circa 200 m², toegankelijk door middel van een poort aan de linkerzijde van het object.

De bedrijfsruimte in dit bedrijfscomplex leent zich uitstekend voor partijen in de sectoren handel, (waaronder e-commerce), lichte productie en/of assemblage alsmede (stads)distributie.

Indien gewenst kan door verhuurder een kantoorruimte op maat worden ingebouwd, wij lichten graag de mogelijkheden aan u toe!

Goede bereikbaarheid

Deze bedrijfsruimte ligt op bedrijventerrein https://www.dekrogten.nl/ op zeer korte afstand van de noordelijke rondweg van Breda, vanuit waar de A27 (Breda – Utrecht) en de A16 (Antwerpen – Rotterdam) te bereiken zijn. Rondom het object zijn ruim voldoende openbare voorzieningen beschikbaar zoals een Albert Heijn, diverse eetgelegenheden en meerdere tankstations. Het centrum van Breda, alsmede het centraal station bevinden zich op loopafstand.

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over deze bedrijfsruimte in Breda.

Oppervlakte

  • Bedrijfsruimte circa 1.106 m²
    Indien gewenst kan een kantoorruimte worden ingepast.

Huurprijs

  • EUR 65.000,-- per jaar, exclusief servicekosten en BTW.

Parkeren

  • Aan de voorzijde bevinden zich 8 parkeerplaatsen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om te parkeren op het naastgelegen buitenterrein, afgesloten door middel van een hekwerk met handbediende poort.

Voorzieningen

  • TL-verlichtingsarmaturen;
  • entresolvloer;
  • toiletgroep;
  • 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
  • betonvloer;
  • gasheaters.
  • De volgende voorzieningen worden nog aangepast c.q. verbeterd:
  • stalen scheidingswand wordt verwijderd;
    elektra in het midden wordt verwijderd, komt een net paneel aan de zijkant;
  • er worden 11 parkeervakken en “np” logo’s gerealiseerd aan de voorkant;
    roldeuren worden vervangen.
  • de metalen damwanden voor tot 2,5 m hoog geschilderd;

Overige condities

  • Huurprijsaanpassing
    Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten- prijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
  • Huurtermijn
    5 jaar, indien een kortere huurtermijn is gewenst is dit tegen nader te bepalen condities bespreekbaar
  • Verlengingstermijn
    Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
  • Opzegtermijn
    12 maanden.
  • Betalingen
    Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
  • Zekerheidsstelling
    Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
  • Overige condities
    Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
  • Aanvaarding
    In overleg

Trekpot 2

Breda

Neem contact op