Emmerblok 1

Oud Gastel

Bedrijfsruimte

Huur

EUR 55,- per ² per jaar

Bedrijfsruimte | Borchwerf II Oud Gastel | circa 2.750 m²

Deze bedrijfsruimte op Borchwerf II in Oud-Gastel kunnen wij u per direct aanbieden. De multifunctionele bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 1.850 m² en is eventueel voorzien van een bestaand inbouwpakket met een entresolvloer groot circa 900 m², meerdere legbordstellingen, racking en een conveyor belt.

Het object heeft een vrije hoogte van circa 7 meter en een vrije overspanning van meer dan 25 meter. Ideaal voor bedrijven actief in de opslag en distributie, alsmede lichte productie. Rondom het gebouw bevinden zich 37 parkeerplaatsen.

Voor verhuur is momenteel circa 1.850 m² bedrijfsruimte beschikbaar, alsmede circa 900 m² aan entresolvloer. De entresolvloer is indien gewenst te demonteren.

Bedrijfsruimte op Borchwerf II Oud Gastel

De bedrijfsruimte ligt op bedrijventerrein Borchwerf II, op korte afstand van de op- en afrit naar de A17 en nabij de ‘fly-over’ richting de A58. Rondom het object zijn ruim voldoende openbare voorzieningen aanwezig, waaronder een McDonalds, de Beren en Delifrance restaurants.

Bedrijventerrein Borchwerf II bevindt zich in het hart van de Benelux, tussen de Randstad agglomeratie en de Vlaamse ruit. Dit maakt bedrijventerrein Borchwerf II en Roosendaal/Oud-Gastel in zijn geheel tot een zeer aantrekkelijke vestigingsregio. De wereldhavens Moerdijk, Rotterdam en Antwerpen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast beschikt Roosendaal met haar bijna 80.000 inwoners over een uitstekende arbeidspool.

Gelegen nabij A17

De locatie bevindt zich op nog geen 2 minuten van de op- en afrit naar de A17 (Roosendaal – Moerdijk), van waaruit de A58 (Bergen op Zoom – Breda- Eindhoven) en de A16 (Antwerpen – Breda – Rotterdam) gemakkelijk te bereiken zijn. Voor een ‘shortcut’ naar de A58 kan gebruik worden gemaakt van een ‘fly over’ welke het bedrijventerrein bevindt met de op- en afrit naar deze rijksweg.

De OV-voorzieningen liggen op 500 meter van het object. Via een busverbinding heeft men de mogelijkheid tot het bereiken van het centrum van Roosendaal alsmede het centraal station.

Parkeren

Rondom het gebouw bevinden zich 37 parkeerplaatsen.

Voor meer informatie, neem gerust contact met ons op.

Oppervlakte

  • Bedrijfsruimte
    ca. 1.850 m²
  • Entresol
    ca. 900 m²

Huurprijs

  • Bedrijfsruimte
    55,- per m² per jaar exclusief BTW
  • Entresol
    25,- per m² per jaar exclusief BTW

Huurtermijn

  • 5 jaar + 5 optie jaren
    Kortere huurtermijn is bespreekbaar

Opleveringsniveau

  • vrije hoogte circa 7 m¹;
    ruim voldoende toiletten;
  • LED-verlichtingsarmaturen;
    gasheaters;
  • krachtstroom;
    2 elektrisch bedienbare overheaddeuren op maaiveld aan de voorzijde;
  • 1 elektrisch bedienbare overheaddeur aan de zijkant van het gebouw;
    brandblusvoorzieningen;
  • losse entresolvloer circa 900 m²;
    meerdere legbordstellingen;
  • conveyor-belt;
    kantelhekken;
  • racking

Overig

  • Omzetbelasting
    BTW verschuldidgd
  • Aanvaarding
    In overleg, op korte termijn

Emmerblok 1

Oud Gastel