Ringersweg 16

Bergen op Zoom

Bedrijfsruimte, Logistiek

Huur, Koop

EUR 425.350,- per jaar

neem contact op

Bedrijfshal | Ringersweg 16 | Bergen op Zoom

Aan de Ringersweg in Bergen op Zoom wordt een bedrijfshal met luxe kantoor en 5 loading docks ontwikkeld.

De luxe en complete afwerking geeft het geheel een zeer moderne uitstraling.

Het complex wordt duurzaam gebouwd en opgeleverd. De units beschikken over onder andere:
• 96 zonnepanelen op het dak;
• hoge Rc-waarde;
• geheel gasloos, toepassing van een luxe airco installatie met de mogelijkheid tot verwarmen.

Verwachting start bouw: Q3 2024. Verwachte oplevering: Q3 2025.

Reclamevoering op de bedrijfshal is mogelijk op het aanwezige raster en aangegeven reclame zone conform vergunning. Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Koop van het object is bespreekbaar.

Bestemming

Het bedrijventerrein is bestemd voor de categorieën 1 tot en met 3.2.

Bereikbaarheid

Het nieuwbouw complex ligt op een A- zichtlocatie, direct aan de Randweg-West. De locatie is uitstekend gesitueerd en centraal gelegen aan de in- en uitvalswegen. De Randweg-West is direct ontsloten via de A4. Aan deze doorgaande weg stoppen meerdere bussen richting het station, centrum en omliggende dorpen. Het stadscentrum is circa 5 minuten rijden en steden als Antwerpen, Breda, Rotterdam en Goes zijn binnen 45 minuten te bereiken.

Voor meer informatie over deze bedrijfshal, aarzel niet contact met ons op te nemen

Oppervlakte

  • Bedrijfshal
    ca. 4.140 m²
  • Kantoor, verdeeld over 2 verd.
    ca. 450 m²
  • Mezzanine
    ca. 275 m²
  • Parkeerplaatsen
    58

Opleveringsniveau

  • Bedrijfsruimten, met o.a.
  • max. vloerbelasting 4.000 kg/m²
    luxe toiletgroep
  • vrije hoogte 10 m
    LED-verlichting
  • 5 loading docks
    verwarming op basis lucht-water-warmtepomp, indirect gestookte heaters
  • 2 elektrisch bedienbare overhead deuren
    mezzanine vloer, max. vloerbelasting 500 kg/m²
  • Kantoren, met o.a.
  • betonnen verdiepingsvloer, max. vloerbelasting 500 kg/m²
    wandgoot en wandcontactdozen
  • systeemplafonds met led verlichting
    airco-installatie
  • luxe toiletgroep
    lift
  • luxe pantry
    brandmelder en ontruimingsinstallatie
  • luchtverversing in alle ruimtes via WTW installatie
  • Terrein
  • klinkerbestrating
    volledig afgesloten door hekwerken elektrische poort

Overige condities

  • Koop
    is bespreekbaar
  • Servicekosten
    nader overeen te komen
  • Huurprijsaanpassing
    jaarlijks, op basis CPI reeks Alle Huishoudens (2015=100)
  • Huurtermijn
    5 + 5 jaar
  • Opzegtermijn
    12 maanden
  • Betalingen
    per maand vooruit
  • Zekerheidsstelling
    bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en btw.
  • Overig
    huurovereenkomst op basis ROZ model
  • Nutsvoorzieningen
    Indien de binnen het pand aanwezige meterkast niet is voorzien van meters t.b.v. water en elektra in de meterkast dient de gebruiker deze gelijktijdig met de aanvraag voor levering van nutsvoorzieningen aan te vragen. Gebruiker dient rekening te houden met een leveringsperiode van een aantal weken. Op verzoek kan bij verkoper de benodigde EAN code worden opgevraagd.

Ringersweg 16

Bergen op Zoom