Bedrijfshal | Ringersweg 16 | Bergen op Zoom
Aan de Ringersweg in Bergen op Zoom wordt een bedrijfshal met luxe kantoor en 5 loading docks ontwikkeld.
De luxe en complete afwerking geeft het geheel een zeer moderne uitstraling.
Het complex wordt duurzaam gebouwd en opgeleverd. De units beschikken over onder andere:
• 96 zonnepanelen op het dak;
• hoge Rc-waarde;
• geheel gasloos, toepassing van een luxe airco installatie met de mogelijkheid tot verwarmen.
Verwachting start bouw: Q3 2024. Verwachte oplevering: Q3 2025.
Reclamevoering op de bedrijfshal is mogelijk op het aanwezige raster en aangegeven reclame zone conform vergunning. Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Koop van het object is bespreekbaar.
Bestemming
Het bedrijventerrein is bestemd voor de categorieën 1 tot en met 3.2.
Bereikbaarheid
Het nieuwbouw complex ligt op een A- zichtlocatie, direct aan de Randweg-West. De locatie is uitstekend gesitueerd en centraal gelegen aan de in- en uitvalswegen. De Randweg-West is direct ontsloten via de A4. Aan deze doorgaande weg stoppen meerdere bussen richting het station, centrum en omliggende dorpen. Het stadscentrum is circa 5 minuten rijden en steden als Antwerpen, Breda, Rotterdam en Goes zijn binnen 45 minuten te bereiken.
Voor meer informatie over deze bedrijfshal, aarzel niet contact met ons op te nemen
Oppervlakte
-
Bedrijfshalca. 4.140 m²
-
Kantoor, verdeeld over 2 verd.ca. 450 m²
-
Mezzanineca. 275 m²
-
Parkeerplaatsen58
Opleveringsniveau
-
Bedrijfsruimten, met o.a.
-
max. vloerbelasting 4.000 kg/m²luxe toiletgroep
-
vrije hoogte 10 mLED-verlichting
-
5 loading docksverwarming op basis lucht-water-warmtepomp, indirect gestookte heaters
-
2 elektrisch bedienbare overhead deurenmezzanine vloer, max. vloerbelasting 500 kg/m²
-
-
Kantoren, met o.a.
-
betonnen verdiepingsvloer, max. vloerbelasting 500 kg/m²wandgoot en wandcontactdozen
-
systeemplafonds met led verlichtingairco-installatie
-
luxe toiletgroeplift
-
luxe pantrybrandmelder en ontruimingsinstallatie
-
luchtverversing in alle ruimtes via WTW installatie
-
-
Terrein
-
klinkerbestratingvolledig afgesloten door hekwerken elektrische poort
-
Overige condities
-
Koopis bespreekbaar
-
Servicekostennader overeen te komen
-
Huurprijsaanpassingjaarlijks, op basis CPI reeks Alle Huishoudens (2015=100)
-
Huurtermijn5 + 5 jaar
-
Opzegtermijn12 maanden
-
Betalingenper maand vooruit
-
Zekerheidsstellingbankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en btw.
-
Overighuurovereenkomst op basis ROZ model
-
Nutsvoorzieningenindien de binnen het pand aanwezige meterkast niet is voorzien van meters t.b.v. water en elektra in de meterkast dient de gebruiker deze gelijktijdig met de aanvraag voor levering van nutsvoorzieningen aan te vragen. Gebruiker dient rekening te houden met een leveringsperiode van een aantal weken. Op verzoek kan bij verkoper de benodigde EAN code worden opgevraagd.