Ettensebaan 2

Breda

Bedrijfsruimte

Huur

Prijs op aanvraag

neem contact op

2 units opslagruime | Ettensebaan 2 | Breda

In verband met de voorgenomen herontwikkeling van deze locatie bieden wij tijdelijk een tweetal units te huur aan.

Het gehuurde betreft twee units van totaal circa 1.570 m², deel uitmakend van een groter bedrijfscomplex. De bedrijfsruimte van unit 1 is toegankelijk middels een vijftal overheaddeuren.

De bedrijfsruimte leent zich uitstekend voor lichte opslag van stukgoederen, lichte assemblage dan wel een tijdelijke pop-up storage.

Daar het gebouw op termijn wordt gesloopt ten behoeve van herontwikkeling naar woningbouw wordt de ruimte in huidige staat aangeboden.

Locatie

Het object ligt aan de Ettensebaan 2 te Breda, op zeer korte afstand van diverse uitvalswegen, waaronder de A16 (Antwerpen – Rotterdam) en de A58 (Bergen op Zoom – Tilburg – Eindhoven). Daarnaast is de locatie gunstig gelegen, en op zeer korte afstand, ten opzichte van het stadscentrum.

Rondom het object zijn ruim voldoende openbare voorzieningen beschikbaar zoals een Albert Heijn, diverse eetgelegenheden en meerdere tankstations. Het centrum van Breda, alsmede het centraal station bevinden zich op loopafstand.

Oppervlakte

  • Voor verhuur is momenteel circa 1.570 m², verdeeld over twee units van respectievelijk 1.110 m² en 460 m² beschikbaar. Er is geen kantoorruimte beschikbaar.

Voorzieningen

  • TL-verlichtingsarmaturen
    Geen verwarming
  • Laadperron met 5 overheaddeuren (Unit 1)
    Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein
  • Betonvloer

Overige condities

  • Huurprijs
    op aanvraag
  • Servicekosten
    voorschot servicekosten nader te bepalen
  • Huurprijsaanpassing
    jaarlijks
  • Huurtermijn
    in overleg
  • Opzegtermijn
    2 maanden
  • Betalingen
    huur, servicekosten en btw per kwartaal vooruit
  • Zekerheidstelling
    zekerheidstelling van ten minste drie maanden huur, incl. servicekosten en BTW
  • Aanvaarding
    in overleg

Ettensebaan 2

Breda