Ca. 1.100 m² kantoorruimte | Majoppeveld | Roosendaal
Namens onze opdrachtgever bieden wij in dit complex circa 1.100 m² kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen voor de onderverhuur aan.
Het object is gelegen op een unieke zichtlocatie aan de snelweg A58 op bedrijventerrein ‘Majoppeveld’, aan de zuidzijde van Roosendaal. De locatie wordt direct ontsloten door de snelweg A58, afritnummer 22. De bereikbaarheid van de locatie is derhalve uitstekend te noemen. Het bedrijvenpark beschikt over twee op- en afritten naar de A58 en is gelegen op korte afstand van de A17. Deze twee verkeersaders maken deel uit van het nationale snelwegennetwerk dat zowel nationaal als internationaal voorziet in uitstekende verbindingen naar alle windstreken.
Majoppeveld is gelegen op korte afstand van de woonomgeving van Roosendaal en is uitstekend bereikbaar met eigen en openbaar vervoer. Met meer dan 75.000 inwoners is een ruim voldoende arbeidspool beschikbaar!
Bereikbaarheid
Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein ‘Majoppeveld’, op korte afstand van de A58. Een goede bereikbaarheid, zowel met eigen- als met openbaar vervoer.
De centrale ligging in het hart van de Benelux, tussen de Randstad agglomeratie, en de Vlaamse Ruit maakt West-Brabant tot een zeer aantrekkelijke vestigingsregio. De wereldhavens Moerdijk, Rotterdam en Antwerpen bevinden zich op korte afstand. Mede als gevolg van het aantrekkelijke vestigingsklimaat in Roosendaal, is West-Brabant al een aantal maal benoemd tot logistieke hotspot van het jaar! Het is niet voor niks dat Roosendaal de thuisbasis is geworden voor diverse internationale logistieke bedrijven. Bedrijven zoals Lidl, Hollister, DHL, Ceva, Jan de Rijk, EDCR en Vos Logistics zijn hier reeds gehuisvest.
Voor meer informatie over deze kantoorruimte, aarzelt u niet contact met ons op te nemen.
Oppervlakte
-
Kantoor 1e verdiepingca. 550 m²
-
Kantoor 2e verdiepingca. 550 m²
Voorzieningen
-
centrale opgang naar kantoor (gedeeltelijk)mechanisch ventilatiesysteem
-
centrale opgang naar kantoor (gedeeltelijk)LED-verlichting
-
inclusief pantryblok en sanitair groep op de 1ste en 2de verdiepinglichte scheidingswanden
-
systeemplafonds met verlichtingsarmaturensprinklerinstallatie
-
deels ingericht met scheidingswandenlift
-
wandgoten t.b.v. telefoon-/ databekabelingbrand- en ontruimingsinstallatie, brandslaghaspels
-
klimaatinstallatie (VRF-systeem)
Overige condities
-
Huurprijsnader overeen te komen. Wij werken graag een voorstel voor u uit.
-
ServicekostenEUR 3,- per m² per jaar, op voorschotbasis
-
Huurtermijnnader te bepalen. Max. einddatum uiterlijk 31-12-2031
-
Opzegtermijn12 maanden
-
Betalingenhuur, servicekosten en btw per kwartaal vooruit
-
Zekerheidsstelling3 maanden huur, incl. servicekosten en BTW
-
Overighuurovereenkomst op basis standaardmodel ROZ
-
Aanvaardingper direct
-
Goedkeuringhuurder dient zich ervan te vergewissen of het voorgenomen gebruik conform bestemmingsplan is toegestaan.
-
onder voorbehoud definitieve goedkeuring hoofdverhuurder